Terug
Gepubliceerd op 19/09/2019

2019_CBS_01070 - Landinrichtingsproject Roosterbeek - vervolgstappen - Principiële Goedkeuring

College van burgemeester en schepenen
di 10/09/2019 - 13:30 schepenzaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Johny De Raeve, Bram De Raeve, Frederick Vandeput, Johan Vanhoyland, Frank Vandebeek, Johan Schraepen, Ria Hendrikx, Bart Telen

Secretaris

Bart Telen
2019_CBS_01070 - Landinrichtingsproject Roosterbeek - vervolgstappen - Principiële Goedkeuring 2019_CBS_01070 - Landinrichtingsproject Roosterbeek - vervolgstappen - Principiële Goedkeuring

Motivering

Feiten context en argumentatie

Historiek:

Op 20/11/2018:

  • Is door het college kennis genomen van het vooroverleg met het (toekomstige) gemeentebestuur van Zonhoven voor de opstart van enkele landinrichtingprojecten in samenwerking met VLM, departement Omgeving, provincie Limburg en DELVA Landscape Architects.
  • Is de VLM het landinrichtingsproject Multifunctioneel Landschap Roosterbeek en het landinrichtingsplan (LIP) Openruimtegebied Kiewit-Zonhoven een eerste keer komen toelichten aan het college.
  • Besliste het college principieel akkoord te gaan met de opstart en uitwerking van het landinrichtingsproject Multifunctioneel Landschap Roosterbeek, waarbij volgende deelprojecten aan bod komen: Noordelijke woonrand, Landschapspark, Recreatie en waterbuffer (Bookmolen met buurtpark). Voor de Bookmolen geniet het minimale scenario de voorkeur.

Op 12/02/2019:

  • Is door het college kennis genomen van het gegeven dat de opdracht voor de opmaak van een landinrichtingsplan (LIP) voor de Roosterbeek in Zonhoven werd toegewezen aan het consortium Delva Landscape Architects-PLOT.
  • Is door het college kennis genomen van het gegeven dat de startvergadering voor het LIP Roosterbeek Zonhoven plaatsvond op 1 maart 2019 om 10.00 uur in het VAC te Hasselt.
  • Besliste het college te zorgen voor een afvaardiging namens de gemeente voor deelname aan de stuurgroep:
    • vanuit het beleid: schepen Frederick Vandeput als voorzitter en schepen Johan Vanhoyland
    • vanuit de gemeentelijke administratie: Guido Pirotte en Michael Vanderhoydonk.

LIP Roosterbeek:

De opdracht voor de opmaak van een LIP voor de Roosterbeek in Zonhoven werd door het departement Omgeving toegewezen aan het consortium Delva Landscape Architects-PLOT. De opmaak van dit LIP, dat kadert in de uitvoering van het landinrichtingsproject De Wijers – deelproject Roosterbeek-Mangelbeek (LIR) van de Vlaamse Landmaatschappij, betekent immers een verderzetting én de realisatie van de drie pilootprojecten die tijdens het voorafgaande onderzoeksproject ‘Atelier Multifunctioneel Landschap Roosterbeek’ werden opgezet. Deze drie pilootgebieden zijn strategische zones in de vallei waar er grote winsten te boeken vallen in functie van omgevingskwaliteit en ecologisch versterken van de Roosterbeekvallei. De opdracht werd afgerond met een uitgebreid eindrapport of ‘masterplan’ dat naast een gedetailleerde beschrijving van het doorlopen proces ook een gedocumenteerde en onderbouwde aanzet (o.b.v. uitvoeringsscenario’s) voor de drie pilootprojecten bevat. Van dit eindrapport werd één gedrukt exemplaar aan de gemeente Zonhoven overhandigd en het is ook digitaal beschikbaar.

Het LIP zal het masterplan vertalen in concrete inrichtingsmaatregelen die uitvoerbaar zijn op het terrein en waarvoor in overleg met de betrokken partners telkens een uitvoerder, beheerder en financierder wordt aangeduid. De voorgestelde maatregelen en planontwerpen dienen op geregelde tijdstippen (in principe 1x per maand) voorgelegd te worden aan de stuurgroep die deze opdracht zal opvolgen. Op aangeven van deze stuurgroep zal het plan vervolgens ook voorgelegd worden aan de planbegeleidingsgroep van LIR De Wijers – Roosterbeek Mangelbeek die het planproces begeleidt en ondersteunt.

Op de stuurgroepvergadering van 19 juni 2019 werden volgende maatregelen aan de stuurgroep voorgelegd:

DEELGEBIED 3 – RECREATIE EN WATERBUFFER

Maatregel 1: realisatie van een pad voor zacht verkeer tussen de Hazendansweg en de Boddenweg: stuurgroep beslist om maatregel op te nemen in het LIP
Maatregel 2: herstel en uitbreiden van het historische grachtensysteem: stuurgroep beslist om maatregel op te nemen in het LIP
Maatregel 3: herstel van de begeleidende houtkanten: stuurgroep beslist om maatregel op te nemen in het LIP
Maatregel 4: aangepast weidebeheer: stuurgroep beslist om maatregel op te nemen in het LIP
Maatregel 5: buffering van hemelwater in de vijvers van de Bookmolen
Maatregel 6: zuivering van het water van de Roosterbeek
Maatregel 7: realisatie van een publiek toegankelijk buurtpark
Maatregel 8: ecologisch vijverbeheer

DEELGEBIED 2 – NOORDELIJKE WOONRAND

Maatregel 9: realisatie van een pad voor zacht verkeer tussen de Dorpsstraat en Limelco: stuurgroep beslist om maatregel op te nemen in het LIP
Maatregel 10: meer ruimte voor het bufferen van piekbelastingen: stuurgroep beslist om maatregel op te nemen in het LIP
Maatregel 11: beleefbaar maken van de beekvallei: stuurgroep beslist om maatregel op te nemen in het LIP
Maatregel 12: natuurvriendelijke inrichting en beheer van tuinen: stuurgroep beslist om maatregel op te nemen in het LIP

DEELGEBIED 1 – LANDSCHAPSPARK

Maatregel 13: realisatie van een pad voor zacht verkeer tussen het gemeentepark en het vijvergebied/station: stuurgroep beslist om maatregel op te nemen in het LIP
Maatregel 14: zuivering van het water van de Roosterbeek
Maatregel 15: herstel van het historische landschap
Maatregel 16: realisatie van een landschapspark: stuurgroep beslist om maatregel op te nemen in het LIP
Maatregel buiten de deelgebieden van het LIP: herstel van de gravitaire verbinding tussen het Moenshof en het Vijvergebied

Aan het college wordt gevraagd naar een principieel engagement voor de maatregelen die worden opgenomen in het LIP. Op de volgende planbegeleidingsgroep worden de maatregelen voor het LIP verder gevalideerd.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college neemt kennis van het verslag van de stuurgroep LIP Roosterbeek dd. 19 juni 2019.

Artikel 2

Het college is bereid om, op vraag van en in overleg met de eigenaars van de Bookmolen, te bekijken onder welke voorwaarden een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen kan worden afgeleverd voor de renovatie van de molen (het gebouw zelf). Het college wenst niet mee te gaan in het verhaal voor het realiseren van een pad en/of landschapspark in het binnengebied tussen Boddenveldweg, Katschotseweg en Hazendansweg.

Artikel 3

Het college is principieel akkoord om gesprekken aan te knopen met de grondeigenaars voor de noodzakelijke grondverwervingen voor de verbreding van de beek in het deelgebied ‘noordelijke woonrand’.

Artikel 4

Het college is principieel akkoord dat de gemeente een RUP opmaakt voor het deelgebied noordelijke woonrand waarin de principes van het LIP Roosterbeek juridisch worden verankerd.

Artikel 5

Het college is principieel akkoord om gesprekken aan te knopen met de grondeigenaars voor de noodzakelijke grondverwervingen voor het pad tussen Dorpsstraat en Limelco.

Artikel 6

Het college is principieel akkoord om de gronden aan te kopen die nodig zijn om het pad tussen de Dorpsstraat en Limelco te realiseren, en om 30% van de uitvoeringskosten op zich te nemen. Dit onder voorbehoud van het uiteindelijke kostenplaatje en de financiële haalbaarheid.

Artikel 7

Het college is principieel akkoord om het beheer en onderhoud van het pad tussen de Dorpsstraat en Limelco op zich te nemen. De berekening van de beheerskosten maakt geen deel uit van het LIP. De gemeente vraagt dat er bij het ontwerp van het pad rekening wordt gehouden met het onderhoudsvriendelijke karakter ervan. 

Artikel 8

Het college is principieel akkoord om gesprekken aan te knopen met de grondeigenaars voor de noodzakelijke grondverwervingen voor het pad tussen park Den Dijk en het vijvergebied/station.

Artikel 9

Het college is principieel akkoord om de gronden aan te kopen die nodig zijn om het pad tussen park Den Dijk en het vijvergebied/station te realiseren, en om 30% van de uitvoeringskosten op zich te nemen. Dit onder voorbehoud van het uiteindelijke kostenplaatje en de financiële haalbaarheid.

Artikel 10

Het college is principieel akkoord om het beheer en onderhoud van het pad tussen park Den Dijk en het vijvergebied/station op zich te nemen. De berekening van de beheerskosten maakt geen deel uit van het LIP. De gemeente vraagt dat er bij het ontwerp van het pad rekening wordt gehouden met het onderhoudsvriendelijke karakter ervan.