2019_CBS_01151 - Locatie hondenscholen vzw De Moedige Bijter en Molenheide - Tussenvonnis - Kennisneming

De e-mail van 20 september 2019 van Consenso advocaten, Henry Fordlaan 47, 3600 Genk met betrekking op de uitspraak van het tussenvonnis van de Rechtbank van Eerste Aanleg te Hasselt van 18 september 2019 inzake het dossier "locatie hondenscholen vzw De Moedige Bijter en Molenheide".

Het tussenvonnis van de Rechtbank van eerste aanleg Limburg, afdeling Hasselt, sectie burgerlijk van 18 september 2019. 

Schattingsverslag dd. 20/04/2017

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het tussenvonnis van de Rechtbank van Eerste Aanleg Limburg van 18 september 2019, alsook van de e-mail van 20 september van Consenso Advocaten inzake het dossier "locatie hondenscholen vzw De Moedige Bijter en Molenheide".

Zoals ons bestuur in het tussenvonnis zal kunnen lezen werd zowel de bevoegdheidexceptie als het verzoek tot gerechtelijke bemiddeling dat door tegenpartij werd opgeworpen door de rechtbank afgewezen.

De rechter stelt dat de zaak voor het gemeentebestuur terecht aanhangig werd gemaakt bij de rechtbank van eerste aanleg en dat een bemiddeling in dit stadium van het geding niet meer mogelijk is.

Ook treedt de rechter ons bij in de kwalificatie van de overeenkomst als zijnde een bruikleenovereenkomst van onbepaalde duur. Zij wijst de kwalificatie zoals voorgesteld door tegenpartij (huurovereenkomst dan wel bezetting zonder recht noch titel) af omdat er geen vergoeding door DMB werd betaald voor het genot van het perceel.

Voorts stelt de rechter dat de gemeente Zonhoven de mogelijkheid had om de bruikleenovereenkomst op te zeggen en dat de opzeg rechtsgeldig gebeurde. Tevens is zij van oordeel dat de aan DMB verleende opzegtermijn van 6 maanden voldoende redelijk was.

De rechter komt dus tot het besluit dat de overeenkomst al sedert 01.01.2018 tussen Gemeente Zonhoven en DMB beëindigd was. Voor de periode dat DMB nadien nog op het perceel is gebleven kent zij aan de gemeente Zonhoven 125 EUR per begonnen maand toe. Zodoende is DMB aan de Gemeente Zonhoven nu reeds een bedrag van 2.625,00 EUR verschuldigd.

DMB krijgt van de rechter een termijn van 1 maand, na betekening van het tussenvonnis, om het terrein opnieuw ter beschikking te stellen van de Gemeente Zonhoven. Consenso Advocaten zal de expeditie van het vonnis waarmee de betekening door de gerechtsdeurwaarder dient te gebeuren reeds opvragen bij de rechtbank.

Als laatste had DMB een vordering gesteld voor de vergoeding van de beweerdelijk op haar kosten opgetrokken gebouwen op het terrein. Ter raming van deze vergoeding verzocht zij om de aanstelling van een deskundige. In eerste orde hebben wij in de dagvaarding verzocht om de verwijdering van alle gebouwen, in onze besluiten zijn wij akkoord gegaan met de aanstelling van een deskundig.

Consenso Advocaten meent destijds begrepen te hebben dat gemeente Zonhoven wel bereid was de gebouwen op het terrein over te nemen en hiervoor een vergoeding te betalen? Zo ja, welke vergoeding wil de gemeente Zonhoven hiervoor voorzien?

Het schattingsverslag dd. 20/04/2017 schat de waarde van de gebouwen op 18.900,00€ bij normale verkoop en 11.3000,00€ bij gedwongen openbare verkoop.

Consenso Advocaten zal alleszins contact opnemen met de raadsman van tegenpartij in het kader van het tussengekomen vonnis en hem vragen of DMB bereid is het tussenvonnis vrijwillig uit te voeren en de terreinen te verlaten. Indien dit niet het geval is zullen zij onmiddellijk na ontvangst van de uitgifte overgaan tot betekening van het vonnis, waarna de termijn van 1 maand start.

In het kader van deze correspondentie zal Consenso Advocaten de raadsman van DMB tevens vragen of een minnelijke regeling tussen partijen omtrent de gebouwen tot de mogelijkheden behoort.