De percelen 567S2, 567A3, 575T2 en 575F3 zijn gelegen in een woongebied conform het gewestplan Hasselt-Genk ggk 03/04/1979. Op het terrein gelden geen BPA- of verkavelingsvoorschriften. Het perceel is buiten het GRUP afbakening regionaal stedelijk gebied Hasselt – Genk gelegen.
Op deze locatie werd op 07/11/2017 een stedenbouwkundige vergunning (2017/00148) afgeleverd voor het bouwen van een gebouw met 6 eengezinswoningen en een grootschalige detailhandel en de aanleg van het terrein met parking, groenaanleg en waterbuffers na het slopen / verwijderen van de bestaande constructies.
Binnen deze aanvraag werd een beroep aangetekend bij de deputatie. Deze besliste tot voorwaardelijke vergunning op 18/04/2018.
Het ingestelde beroep bij de raad voor vergunningenbetwistingen werd op 24/07/2018 onontvankelijk verklaard.
Uit het schrijven van de notaris blijkt dat met op het lot 1 (11a10ca), zoals in geel weergegeven op het opmetingsplan van landmeter-expert Cleuren Bart (dd 21/08/2019), een recht van opstal zal gevestigd worden en dit met doel het bouwen van de 6 woningen zoals vergund in het hierboven vermelde dossier 2017/00148.
Deze splitsingsaanvraag heeft bijgevolg als doel het uitvoeren van de vergunning. Het rioleringsstelsel van de woningen blijft binnen de contouren van dit weergegeven lot 1, alsook de in- en uitrit die dienst doet tot bereikbaarheid van de woningen.
Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord met de voorgestelde vestiging van opstal op het lot 1 (11a10ca), zoals in geel weergegeven op het opmetingsplan van landmeter-expert Cleuren Bart (dd 21/08/2019) en dit met als doel het bouwen van de 6 woningen zoals vergund in de beslissing van het dossier 2017/00148.