De brief dd. 7 november 2019 van Richard Stesmans – Evers Mariette, Vogelzangstraat 78 te Zonhoven betreffende de overdracht van de huur aan Bart Stesmans, Vogelzangstraat 58 te Zonhoven.
De beslissing van het vast bureau dd. 19 november 2019 houdende principieel akkoord met de overdracht van de huur van Richard Stesmans aan Bart Stesmans.
Het afbakeningsplan dd. 27 november 2019 opgesteld door landmeter-expert Johan Paquay voor studiebureau Decoutere bvba.
De model huurovereenkomst.
De heer Richard Stesmans, Vogelzangstraat 78 te Zonhoven huurt sedert vele jaren een perceel grond eigendom van het OCMW gelegen achter zijn woning aan de Vogelzangstraat. Het betreft het perceel sectie A 147.
Het is echter niet duidelijk of de heer Stesmans nog effectief huurder is van het perceel. Er wordt hem immers sedert enkele jaren geen huur meer gevraagd maar er is tegelijkertijd ook geen opzeg of andere manier van beëindiging gebeurd.
Dhr. Stesmans zelf nog huurder te zijn van het perceel. Bij gebrek aan formele beëindiging of opzeg, kunnen we er echter veiligheidshalve van uitgaan dat het perceel wel nog steeds door Richard Stesmans wordt gehuurd.
In zijn brief van 7 november 2019 laat de heer Stesmans weten dat zijn zoon Bart de huur van het perceel sectie A 147 wenst over te nemen. Het perceel grenst rechtstreeks aan het weiland, eigendom van Mariette Evers (echtgenote van Richard Stesmans). Bart Stesmans zal binnenkort eigenaar worden van dit perceel en zodoende aangrenzende eigenaar zijn van het perceel sectie A 147. Hier dient enkel nog de akte voor ondertekend worden.
Het perceel grenst ook aan verschillende percelen grond eigendom van het Agentschap Natuur & Bos. Er is echter geen meerwaarde om het perceel te huur aan te bieden aan ANB.
Het vast bureau besliste op 19 november 2019 om principieel akkoord te gaan met de overdracht van de huur van Richard Stesmans, van het perceel grond eigendom van het OCMW sectie A 147, aan zijn zoon Bart Stesmans, Vogelzangstraat 58 te Zonhoven.
Er werd een afbakeningsplan opgemaakt door landmeter-expert Johan Paquay voor studiebureau Decoutere bvba op 27 november 2019. De te verhuren oppervlakte bedraagt 64a 37ca.
De brief van dhr. Richard Stesmans dd. 7 november 2019 impliceert dat zijn huurovereenkomst met het OCMW een definitief einde neemt vanaf de aanvang van de huurovereenkomst met dhr. Bart Stesmans.
De raad voor maatschappelijk welzijn besluit het perceel grond eigendom van het OCMW gelegen aan de Vogelzangstraat, 1ste afdeling, sectie A 147, groot 64a 37ca, onderhands te verhuren aan Bart Stesmans, Vogelzangstraat 58 te 3520 Zonhoven.
De jaarlijkse huurprijs bedraagt € 56,70, gekoppeld aan het indexcijfer.
De grond zal worden gebruikt als weiland.
Aanvangsdatum van de overeenkomst is 1 februari 2020.
De verhuring wordt toegestaan aan de voorwaarden opgenomen in de model-huurovereenkomst die hierbij wordt goedgekeurd en die zal worden opgenomen in de raadsnotulen.
De huurovereenkomst zal verleden worden voor Johny De Raeve, burgemeester of zijn plaatsvervanger, en Bart Telen, algemeen directeur of zijn plaatsvervanger.
De huurovereenkomst met Richard Stesmans neemt een definitief einde vanaf 1 februari 2020. Richard Stesmans zal hiervan in kennis worden gesteld.