De motivatienota betreffende de aanvraag voor een verkavelingsvergunning d.d. 26/08/2019.
Het verkavelingsplan, opgesteld op 30/10/2019, door studiebureau Hosbur bvba, met vermelding van de oppervlakte van 11a08ca (loten 6, 7, 8 en 9), bestemd voor de wegenis.
Rooilijnplan voor overdracht der wegenis (loten 6, 7, 8 en 9) met vermelding van de XY-coördinaten.
Bestek der werken, opgemaakt door studiebureau Hosbur bvba en benoemd met besteknummer 19/6567.
Verklaring Dethier Ontwikkeling nv, vertegenwoordigd door Kevin Dethier, met betrekking tot de gratis grondafstand van de loten 6, 7, 8 en 9, ondertekend op 26/09/2019.
De verkavelingsaanvraag 1294.B.874.2 beoogt het verkavelen van gronden voor het oprichten van meergezinswoningen/appartementen boven een ondergrondse parkeerkelder. Lot 6 zal ingericht worden als openbare weg, de loten 7,8 en 9 worden aan het openbaar domein gevoegd. Loten 2, 3, 4 en 5 zijn grondoverschotten en worden uitgesloten uit de verkaveling.
Binnen de aanvraag zal er wegenisaanleg moeten gebeuren. Bijgevolg werden er wegenis- en rioleringsplannen aan het dossier toegevoegd:
De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek welk werd georganiseerd van 05/12/2019 tot en met 03/01/2020.
De gemeenteraad neemt daarbij kennis van de standpunten, opmerkingen en bezwaren die zijn ingediend tijdens het openbaar onderzoek. Tijdens het openbaar onderzoek werden 2 bezwaarschriften ingediend (zie bijlage).
De aanvrager zal een borgstelling doen ter garantie van de uitvoering van de werken aan de wegenis en de nutsvoorzieningen, volgens het lastenboek en op het aangegeven tracé van de gemeenteweg.
De gemeenteraad neemt kennis van de standpunten, opmerkingen en bezwaren die zijn ingediend tijdens het openbaar onderzoek, gehouden van 05/12/2019 tot en met 03/01/2020.
De gemeenteraad keurt het tracé van de gemeenteweg, zoals weergegeven op het ingediend verkavelingsplan, goed.
Dit besluit treedt in werking op voorwaarde van het bekomen van de verkavelingsvergunning binnen de aanvraag 1294.B.874.2.
Deze gemeenteraadsbeslissing zal worden opgenomen in het gemeentelijk wegenregister conform het decreet houdende de gemeentewegen d.d. 03/05/2019.
De gemeenteraadsbeslissing zal opgenomen worden in de beslissing bij de verkavelingsaanvraag 1294.B.874.2 en wordt tevens overgemaakt aan:
- Departement omgeving Vlaanderen
- Dienst contractmanagement
- Dienst uitbestede werken
- Aanvrager verkaveling (Dethier Ontwikkeling nv)