2020_GR_00074 - Ontwerpopdracht voor de herontwikkeling van het dorpshart van de gemeente Zonhoven - Goedkeuring selectieleidraad en procedure - Goedkeuring

Selectieleidraad voor de "Ontwerpopdracht voor de herontwikkeling van het dorpshart van de gemeente Zonhoven"

Korte omschrijving van het voorwerp:

Het gemeentebestuur van Zonhoven kiest resoluut voor het vergroenen, ontharden en attractiever maken van de omgeving van het Kerkplein. Een nieuw dorpshart moet de ruime omgeving van de kerk een nieuwe aanblik geven en de motor zijn voor nieuwe ontwikkelingen in het centrum. Zonhoven wil de komende jaren inzetten op kernversterking, omdat dit van vitaal belang is voor de leefbaarheid van het dorp.

Het project omvat de opmaak van een masterplan voor het centrale dorpshart, met bijzondere aandacht voor deelzone 1. Het masterplan wordt gezien als een globale ontwerpschets voor het volledige projectgebied, een beeldkwaliteitsvisie, waarin verschillende aspecten vervat zitten, te lezen in de selectieleidraad. 

Het masterplan kan worden opgedeeld in afzonderlijk uitvoerbare deelprojecten, zoals bepaald in de selectieleidraad en ruimtelijk afgebakend in verschillende zones.

Naast het globale beeldkwaliteitsplan (masterplan) omvat deze opdracht ook de verdere concretisering van deelproject 1 (zie selectieleidraad).  Voor deze deelzone wenst de gemeente de relatie tussen centrum en groene open ruimte te versterken, door beide te verbinden en het centrum op een drastische manier te ontharden en te vergroenen. De beekvallei van de Roosterbeek loopt dwars door het centrum, maar is sinds jaar en dag overwelfd en dus niet zichtbaar. Het gemeentebestuur wil het verborgen water van de Roosterbeek als een groenblauw netwerk opnieuw zichtbaar door het centrum zien stromen, waardoor er unieke kansen ontstaan voor meer verblijfskwaliteit in het dorp.

Korte samenvatting van de procedure:

De aanbestedende overheid organiseert, voorafgaand aan de plaatsing van de opdracht een prijsvraag voor ontwerpen (artikel 50 van de Wet Overheidsopdrachten 2016). De plaatsing van deze opdracht gebeurt via de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking overeenkomstig artikel 42, §1, 5° van de Wet inzake overheidsopdrachten van 17 juni 2016.

Het volledige bestek van de opdracht wordt in deze eerste stap nog niet ter beschikking gesteld door de aanbestedende overheid. Dit gebeurt wel op een later moment, na goedkeuring door de gemeenteraad.

De aanbestedende overheid zal in deze eerste stap van de plaatsingsprocedure een selectie doorvoeren op basis van de kwalitatieve selectiecriteria om de kandidaten te selecteren die toegelaten worden voor verdere deelname aan de plaatsingsprocedure.

Deze selectieleidraad geeft weer op basis van welke criteria zal worden geselecteerd, welke documenten dienen te worden opgenomen in de aanvraag tot deelneming en hoe de aanvraag tot deelneming wordt ingediend. 

De aanbestedende overheid zal de ingediende aanvragen tot deelneming beoordelen op basis van de selectiecriteria beschreven in deze selectieleidraad en de kandidaten controleren op uitsluitingsgronden, en een selectiebeslissing opmaken.

De kandidaten die niet geselecteerd worden, zullen na het nemen van de selectiebeslissing geïnformeerd worden.

Het aantal geselecteerde kandidaten wordt beperkt tot maximaal vijf.

De geselecteerde kandidaten ontvangen vervolgens in de tweede stap van de procedure het volledige bestek, en zij worden uitgenodigd om een offerte in te dienen. Het tweede deel van het bestek wordt door de gemeenteraad op een later moment goedgekeurd. Het tweede deel heeft betrekking op de tweede fase van de plaatsingsprocedure, met name op de beoordeling van de offertes (gunning).

Raming:

De raming bedraagt 292.000 €, incl. btw en prijzengeld voor de laureaten.