In de zitting van 11 juni 2019 besliste het college van burgemeester en schepenen de opdracht voor de verbouwing en uitbreiding van de gemeentelijke werkplaatsen en magazijnen te gunnen aan Dillen Bouwteam nv tegen het nagerekende inschrijvingsbedrag van € 878.740,24 exclusief btw.
Op 1 oktober 2019 werden de werken aangevangen.
Sedert de start van de werken werden door de aannemer een aantal verrekeningsvoorstellen opgemaakt, soms op vraag van de architect, soms op eigen initiatief.
verrekening 1.1: inox overgangsprofiel betondek zoutopslagplaats
De voorzijde van de zoutopslagplaats is open. Voor de randafwerking van de vloerplaat is een gegalvaniseerd metalen L-profiel voorzien. Omwille van de agressiviteit van de zouten is een profiel in roestvrij staal beter. De meerprijs hiervoor bedraagt € 618,95 exclusief btw. Na goedkeuring van de verrekening wordt de uitvoeringstermijn van het project verlengd met 1 werkdag.
verrekening 2.3: smeerput voor afwasplaats + straatkolk met greppel
Op de rand van de overdekte afspuitplaats is een lijngoot voorzien met zandvanger. De vrees bestaat dat de capaciteit van deze zandvanger ontoereikend is bij ernstig vervuilde voertuigen. Bovendien is het voor de grotere voertuigen (vrachtwagen, graafmachine, ...) makkelijker om het ergste vuil buiten af te spuiten. Er wordt voorgesteld om in de buitenverharding een smeerput te voorzien, afgedekt met een overrijdbaar metalen rooster. Deze smeerput doet dan dienst als zandvanger en kan met de graafmachine leeggeschept worden. De meerprijs hiervoor bedraagt € 11.447,48 exclusief btw. Na goedkeuring van de verrekening wordt de uitvoeringstermijn van het project verlengd met 5 werkdagen.
verrekening 3.1: vervangen van bardage wasplaats bestaande bouw
Aan de achterzijde van het bestaande gebouw, op de plaats waar de afspuitplaats wordt gebouwd, vertoont de bestaande gevelbekleding een aantal beschadigingen. De aannemer dot een voorstel om hier ongeveer 76 m2 gevelbekleding te vervangen. De meerprijs hiervoor bedraagt € 6.961,02 exclusief btw.
Vermits er ook op de andere gevels beschadigingen en gebruikssporen aan de gevelbekleding zijn lijkt ons deze herstelling niet wenselijk.
verrekening 4.1: inox stootplinten 1.5 mm dik 300 mm hoog op deuren magazijnen en werkplaatsen
Om beschadigingen van de binnendeuren te voorkomen stelt de aannemer voor om de 46 deurbladen te voorzien van stootplinten. De meerprijs hiervoor bedraagt € 2.287,94 exclusief btw.
verrekening 5.1: vervangen van binnendoos achtergevel onderaan en isoleren
Aan de bestaande binnendozen (onderconstructie voor het monteren van de gevelbekleding) werd ernstige en onherstelbare schade vastgesteld. De vervanging hiervan is noodzakelijk. De meerprijs hiervoor bedraagt € 1.209,66 exclusief btw. Na goedkeuring van de verrekening wordt de uitvoeringstermijn van het project verlengd met 2 werkdagen.
verrekening 6.1: bijkomende dubbel deur tussenverdieping met betonnen latei in atelier elektricien
Om vanuit de centrale circulatie goederen op het tussenverdiep boven het atelier elektriciteit te kunnen plaatsen is het wenselijk hier een bijkomende dubbele deur te plaatsen. De meerprijs hiervoor bedraagt € 1.531,05 exclusief btw.
verrekening 7.1: dubbel deur D0.09 wordt enkel deur atelier mecanicien
Tussen het atelier mechanicien en de centrale circulatie is een dubbele deur voorzien. Vermits in dezelfde wand eveneens een sectionaalpoort wordt voorzien is hier een enkele deur voldoende. De minprijs hiervoor bedraagt € 584,05 exclusief btw.
Alle verrekeningen werden besproken en onderhandeld met de aannemer en de architect. Verrekeningen 1, 2, 4, 5, 6 en 7 worden nuttig en noodzakelijk geacht. Verrekeningsvoorstel 3, het vervangen van de gevelbekleding, wordt negatief geadviseerd.
Het college van burgemeester en schepenen keurt de verrekeningen 1, 2, 4, 5, 6 en 7 goed voor een totaalbedrag van € 16.511,03 exclusief btw of 1,88% van het gunningsbedrag.