De gemeente Zonhoven heeft net als elke andere Vlaamse gemeente een bindend sociaal objectief (BSO), dat bestaat uit de realisatie van een aantal sociale huurwoningen tegen 31.12.2025.
Indien gemeente Zonhoven zich wil engageren om bovenop het BSO bijkomende sociale huurwoningen te realiseren, kunnen we alleen aanspraak maken op gesubsidieerde financiering als we beschikken over een sociaal woonbeleidsconvenant met daarin een contingent sociale huurwoningen. Het contingent is opgebouwd uit huurwoningen in projecten die effectief in de pijplijn zitten maar nog niet op de projectenlijst staan.
We hebben als gemeente de mogelijkheid om een sociaal woonbeleidsconvenant af te sluiten zolang het aandeel sociale huurwoningen op het grondgebied minder dan 15% bedraagt van het aantal huishoudens in de nulmeting.
De VMSW vraagt in dit schrijven aan de gemeente of we al dan niet bijkomende sociale huurwoningen willen realiseren bovenop het BSO.
Indien we dit wensen, moet worden aangegeven hoeveel bijkomende sociale huurwoningen we wensen te voorzien.
Indien we geen bijkomende sociale huurwoningen wensen te voorzien, moeten we aangeven of er een principiële keuze gemaakt is om geen bijkomende sociale huurwoningen te realiseren.
Nota dienst
Volgens de opvolgmeting van 2018 volgde de gemeente Zonhoven het groeipad niet. Hierdoor hebben we in 2018 een plan van aanpak moeten opstellen. Momenteel staat het BSO op 118 van de 176 te realiseren woningen. In dit cijfer zitten ook alle geplande bouwprojecten vervat. Samen met de sociale huisvestingsmaatschappijen zal de gemeente zich extra moeten inzetten om het BSO te realiseren.
Het voorstel van de dienst is om aan te geven dat de gemeente geen woonbeleidsconvenant wil afsluiten tijdens de huidige legislatuur.
Het college van burgemeester en schepenen beslist het VMSW als volgt te antwoorden:
"Het college ziet op dit moment geen noodzaak om een convenant af te sluiten. We gaan ons focussen op het behalen van het BSO tegen 2025.
De noodzaak om een convenant al dan niet af te sluiten wordt jaarlijks geëvalueerd op het lokaal woonoverleg. Indien na evaluatie blijkt dat er en noodzaak is, de voorwaarden voldaan zijn en zich opportuniteiten voordoen, kan de gemeente haar beslissing herzien."