2020_CBS_00873 - OMV - Besluit Deputatie - Kapelhof 4 bus 1 en 2 - 2019/00340 - Kennisneming

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de beslissing van de deputatie van 16 juli 2020:

BESLUIT

Artikel 1

§1.  Aan de heer en mevrouw Nickmans-Mennen Eusebio en Martine, Wijvestraat 13 te 3520 Zonhoven wordt de omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een tweewoonst, met betrekking tot een terrein gelegen te Zonhoven ter plaatse Kapelhof 4, kadastraal gekend als: Afdeling 3, Sectie E, Perceelnummer 844C;

§2. De plannen, zoals opgeladen in het omgevingsloket en opgenomen in bijgevoegde lijst, maken integraal deel uit van het vergunningsbesluit.

Artikel 2

De in artikel 1 bedoelde vergunning wordt verleend onder volgende voorwaarden:

• het stedenbouwkundige advies van Fluvius d.d. O5lO2l2O20 (kenmerk 0000280681) is strikt na te leven;
• het advies van Hulpverleningszone Zuid-West Limburg d.d. 0410212020 (kenmerk HA-2012-0196-001) dat gebaseerd is op aangepaste plannen, moet strikt nageleefd worden;
• het advies van Proximus d.d. 12lOZl2O20 is na te leven;
• het advies van Vlaamse Maatschappij voor Watervoorziening d.d. 17102i2020 is na te leven;
• De diepte van het dakterras op de eerste verdieping moet beperkt worden tot op 2 meter van de achterste perceelsgrens;
• Het naleven van volgende voorwaarden:
1. Aanpassingen aan inrichtingen, constructies of beplantingen op het openbaar domein naar aanleiding van deze of toekomstige aanvraag voor een omgevingsvergunning zijn steeds ten laste van de aanvrager. Alle kosten naar aanleiding van een heraanplanting en/of herstelwerken op/ aan het openbaar domein, uitgevoerd naar aanleiding van een omgevingsaanvraag van een particulier, blijven ten laste van de aanvrager.
2. Uitgezonderd de twee inritten met elk een breedte van 3 meter, dient het perceel ter hoogte van de rooilijn/voorste perceelgrens, ontoegankelijk te worden gemaakt voor voertuigen. Het hemelwater van de inrit dient opgevangen te worden op eigen terrein en mag niet afgevoerd worden naar de openbare weg. Naast de inrit dient een ruimte beschikbaar te zijn voor een mogelijk groenzone en infiltratie van het afvloeiend hemelwater;
3. De verharding van de twee inritten moet, in de gelijkgrondse berm, uitgevoerd worden in een vast, kleinschalig materiaal, waterdoorlatend aangelegd (geen gebroken steenslag). De gelijkgrondse berm moet als groenzone behouden blijven behoudens de toegestane inrit. Het verhogen van de gelijkgrondse berm is altijd verboden;
4. Voor de aanplant van bomen, hagen... nabij perceelscheidingen, moet rekening gehouden worden met de bepalingen van het Veldwetboek;
5. Bij gebrek aan een uitdrukkelijk akkoord omtrent de afwerking van de zichtbaar blijvende gevels op perceelgrens, dienen alle zichtbaar blijvende gevels binnen deze aanvraag en deze van de aangrenzende afgewerkt te worden door de laatst bouwende. De zichtbaar blijvende gevels op perceelgrens moeten afgewerkt worden in een volwaardig gevelmateriaal.
6. lndien vastgesteld wordt dat er straatmeubilair en/of laanbeplanting aanwezig is dat dient verplaatst en/of verwijderd te worden voor de uitvoering van deze vergunning, of bij de ingebruikname van het project, en er voor aanvang van de werken geen toelating bekomen wordt tot het verplaatsen van het straatmeubilair, moet er een gewijzigde vergunning aangevraagd worden die rekening houdt met het straatmeubilair en/of de laanbeplanting;
7. De aanvrager is ertoe verplicht het college van burgemeester en schepenen op de hoogte te brengen van het begin van de stedenbouwkundige handelingen en/of exploitatie(s);

Artikel 3 

De in artikel 1 bedoelde vergunning wordt verleend voor onbepaalde duur.

Artikel 4 

De beslissing wordt ter beschikking gesteld van:

1) de vergunningsaanvrager, met name de heer Wim Mertens, namens de heer en mevrouw Nickmans-Mennen Eusebio en Martine, Paalsesteenweg 8'1 te 3580 Beringen;

2) de beroeper, met name de heer Michel Vanaenrode, Heuvenstraat 77 bus 1 te 3520 Zonhoven;

3) het college van burgemeester en schepenen van Zonhoven;

4) de adviesinstanties, vermeld in artikel 35 en/of 37 die advies verlenen in eerste aanleg;

Artikel 5

De beslissing wordt, overeenkomstig de artikelen 56 t.e.m. 63 van het besluit van 27 november 2015 van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet betreffende de Omgevingsvergunning van 25 april 2014 (OVB), bekendgemaakt door:

1. in voorkomend geval, de aanplakking van een affiche op de plaats waar het voorwerp van de vergunningsaanvraag uitgevoerd zal worden, conform artikel 59;
2. de publicatie op de website van de gemeente waar het voorwerp van de vergunningsaanvraag uitgevoerd zal worden, conform artikel 60;
3. in voorkomend geval, de publicatie in een dag- of weekblad, conform artikel 61;
4. in voorkomend geval, de individuele kennisgeving, conform artikel 62;
5. de analoge of digitale terinzagelegging van de beslissing in het gemeentehuis van de gemeente waar het voorwerp van de vergunningsaanvraag uitgevoerd zal worden, conform artikel 63;

Artikel 6 

Tegen deze beslissing is geen georganiseerd administratief beroep mogelijk.

Er kan enkel nog een beroep ingesteld worden bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen, Ellips-gebouw, Koning Albert II-laan 35 bus 81 in .1030 Brussel.

Het beroep kan worden ingesteld door:

1° de vergunningsaanvrager, de vergunningshouder, de exploitant of de persoon die de melding heeft verricht;

2° het betrokken publiek;

3° de leidend ambtenaar van de adviesinstanties, vermeld in artikel 24 of in artikel 42 (van het OVD) of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde, als die instantie tijdig advies heeft verstrekt of als aan hem ten onrechte niet om advies werd verzocht;

4° het college van burgemeester en schepenen als het tijdig advies heeft verstrekt of als het ten onrechte niet om advies werd verzocht;

5° (...)

6° de leidend ambtenaar van het departement Omgeving, of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde;

7° de leidend ambtenaar van het agentschap lnnoveren & Ondernemen of bij zijn afwezigheid, zijn gemachtigde, als het project vergunningsplichtige kleinhandelsactiviteiten omvat;

8° de leidend ambtenaar van het agentschap, bevoegd voor natuur en bos, of, bij zijn afwezigheid, zijn gemachtigde als het project vergunningsplichtige wijzigingen van de vegetatie omvat;

De persoon aan wie kan worden verweten dat hij een voor hem nadelige vergunningsbeslissing niet heeft bestreden door middel van het daartoe openstaande georganiseerd administratief beroep bij de bevoegde overheid, vermeld in artikel 52 (van het OVD) wordt geacht te hebben verzaakt aan zijn recht om zich tot de Raad voor Vergunningsbetwistingen te wenden;

Het beroep moet met een verzoekschrift tot vernietiging, al of niet gepaard gaande met een vordering tot schorsing op straffe van onontvankelijkheid per beveiligde zending worden ingesteld binnen een vervaltermijn van 45 dagen, die ingaat:

1" de dag na de datum van de betekening voor die personen of instanties aan wie de beslissing betekend wordt;

2" de dag na de eerste dag van de aanplakking van de beslissing in de overige gevallen.