De VMSW lanceerde einde juli een oproep voor SVK Pro 2020.
Via SVK Pro wil de VMSW private initiatiefnemers stimuleren om woningen te bouwen die zij 18 jaar verhuren aan een SVK. Zo willen ze private initiatiefnemers maximaal betrekken bij de bouw en ontwikkeling van sociale woningen. Deze procedure biedt voor de gemeente de kans om extra sociale woningen te realiseren.
De procedure
De VMSW treedt op als aankoopcentrale voor het SVK. Het SVK bezorgt de VMSW een lastgeving en de bekrachtigde behoeftebepaling.
De VMSW start met deze behoeftebepaling de procedure op. Op basis hiervan kunnen private initiatiefnemers projectvoorstellen indienen die aansluiten bij de vraag.
De VMSW controleert de voorstellen en geeft ze door aan de SVK's.
De SVK's gaan in onderhandeling met de ontwikkelaars. In deze fase kan een SVK nog afwijken van de behoeftebepaling, als dit opportuun blijkt. Indien dit gebeurt moet de behoeftebepaling opnieuw bekrachtigd worden door de gemeente.
Op basis van objectieve criteria stelt het SVK een rangschikking op van de onderhandelde voorstellen.
Het SVK sluit met de geselecteerde ontwikkelaar een overeenkomst af.
Het SVK moet ten laatste op 31 oktober 2020 de bekrachtigde behoeftebepaling indienen bij de VMSW.
De behoeftebepaling en beleidstoets
De behoeftebepaling en de beleidstoets zijn terug te vinden in bijlage. De behoeftebepaling werd op het LWO van 30/9/2020 positief geadviseerd.
Het college van burgemeester en schepenen bekrachtigt de voorgelegde behoeftebepaling en beleidstoets.
Het college van burgemeester en schepenen geeft de dienst de opdracht deze beslissing over te maken aan SVK Midden Limburg.