Het af te splitsen deel van het perceel 1ste afdeling, sectie B, nr. 827L/deel, is volgens het gewestplan gelegen in woonuitbreidingsgebied.
Het perceel is gelegen binnen het BPA Halveweg-Beskensstraat.
Het perceel is niet gelegen binnen een verkaveling.
Het te verdelen deel van het perceel wordt weergegeven als lot 1 op het plan van 23/11/2020, opgesteld door landmeter-expert Baudouin Van Damme en dit met een oppervlakte van 1a88ca (lot 1).
De dienst adviseert deze verdeling ongunstig omwille van volgende redenen:
* Op het af te splitsen deel van het perceel staat een constructie opgericht zonder de nodige stedenbouwkundige vergunning.
* Er dient voorafgaandelijk aan de nieuwe aanvraag tot notariële splitsing een aanvraag tot regularisatie te gebeuren of de toestand dient hersteld te worden in zijn oorspronkelijke staat (afbraak).
Het college van burgemeester en schepenen gaat niet akkoord met de gevraagde splitsing zoals aangegeven op het bijgevoegd opmetingsplan van landmeter-expert Baudouin Van Damme d.d. 23/11/2020:
* Op het af te splitsen deel van het perceel staat een constructie opgericht zonder de nodige stedenbouwkundige vergunning.
* Er dient voorafgaandelijk aan de nieuwe aanvraag tot notariële splitsing een aanvraag tot regularisatie te gebeuren of de toestand dient hersteld te worden in zijn oorspronkelijke staat (afbraak).