De delen van het af te splitsen perceel 3de afdeling, sectie E, nr. 305/deel, zijn volgens het gewestplan gelegen in woongebied.
Het perceel is niet gelegen binnen een BPA of binnen een verkaveling.
De te verdelen delen van het perceel wordt weergegeven als loten 1 en 2 op het plan van 04/09/2020, opgesteld door landmeter-expert Jocelyn Vannut en dit met een oppervlakte van 2a28ca (lot 1) en 3a25ca (lot 2).
De dienst adviseert deze verdeling ongunstig omwille van volgende redenen:
* Het vermoeden bestaat dat er op de af te splitsen delen van het perceel 3E305 constructies werden opgericht zonder de nodige stedenbouwkundige vergunning;
* Er dient voorafgaandelijk aan de nieuwe aanvraag tot notariële splitsing een aanvraag tot regularisatie te gebeuren of de toestand dient hersteld te worden in zijn oorspronkelijke staat (afbraak).
Het college van burgemeester en schepenen gaat niet akkoord met de gevraagde splitsing zoals aangegeven op het bijgevoegd opmetingsplan van landmeter-expert Jocelyn Vannut d.d. 04/09/2020:
* Het vermoeden bestaat dat er op de af te splitsen delen van het perceel 3E305 constructies werden opgericht zonder de nodige stedenbouwkundige vergunning;
* Er dient voorafgaandelijk aan de nieuwe aanvraag tot notariële splitsing een aanvraag tot regularisatie te gebeuren of de toestand dient hersteld te worden in zijn oorspronkelijke staat (afbraak).