2020_CBS_01267 - Notarisinfo - artikel 5.2.2 - 2020/00027/SPLITSING - Schelstraat 8-10 - Goedkeuring

De percelen 936K, 935A, 937N en 937P zijn gelegen in een gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut conform het gewestplan Hasselt-Genk ggk 03/04/1979. Op het terrein gelden geen BPA- of verkavelingsvoorschriften. Het perceel is buiten het GRUP afbakening regionaal stedelijk gebied Hasselt – Genk gelegen.

Op deze locatie werden volgende stedenbouwkundige vergunningen afgeleverd:
- 15/07/1947: Bouwen van klooster + klaslokalen (1947/00033)
- 01/03/1951: Uitbreiding meisjesschool (12/04/1979)
- 6/02/1979: Verbouwen klooster (1979/00031)
- 29/01/1991: Uitbreiding van scholen (1990/00019)
- 21/08/1995: Bouwen van overdekte speelplaats (1995/07253)
- 3/08/1999: Bijbouwen van een kleuterklas (1999/08167)
- 30/10/2007: Verbouwen van de basisschool de Startbaan (2007/10748)
- 13/08/2012: Uitbreiding schoolparking basisschool "De Startbaan" (2012/00110)
- 26/02/2013: Het aanpassen van het kruispunt met N72/Kortestraat, het aanleggen van een fietspad en een parkeerstrook langs de Kortestraat en het aanleggen van een fietspad en een verhoogde fietsoversteekplaats langs de Schelstraat (2012/00244)

Uit het schrijven van de notaris blijkt dat op het lot 1 (32a17ca) en lot 2 (1a30ca), zoals in geel weergegeven op het opmetingsplan van landmeter-expert Gillissen Guy (d.d. 29/10/2020), een recht van opstal zal gevestigd worden en dit met als doel het oprichten van een nieuw schoolgebouw.
Het opstalrecht zal gevestigd worden in het voordeel van BV Bouwwerken Gebroeders Janssen opdat deze een nieuw schoolgebouw kunnen oprichten. De constructies worden vervolgens opnieuw verhuurd aan VZW De St@rtbaan.
Er wordt eveneens een erfdienstbaarheid van doorgaan voorzien over de loten A en B, in het voordeel van loten 1 en 2.

De bestemming  van de percelen blijven ongewijzigd.