Het betreft een droogzuiging voor de realisatie van een zwembad en een poolhouse met kelder, voor de locatie te Zavelstraat 89, sectie B, nummer 610E.
Voor de realisatie van het zwembad en onderkelderd poolhouse moet een grondwatertafelverlaging bekomen worden van 3,5 meter.
Er zullen 20 aanzuigpunten geplaatst worden voor de 2 uit te graven contouren, op een diepte van max. 10 meter.
Het vermelde stationaire dagdebiet zou 19,2 m³/uur bedragen waarbij het totaaldebiet uitkomt op 19946 m³.
Het lozingspunt bevindt zich op de rwa-leiding behorende bij de woning. Wanneer de hemelwaterput / infiltratieput vol is, is er een overloop naar de Zavelstraat hetgeen een gescheiden stelsel is.
In de aanvraag wordt vermeld: “We hebben reeds een gunstig advies tot het starten van de bouwwerken: zie bijlage.”
Er werd geen omgevingsvergunning aangevraagd op basis van het vrijstellingenbesluit. Echter blijkt nu dat het poolhouse getekend is met kelder, hetgeen niet is vrijgesteld. Een omgevingsvergunning werd niet ingediend, noch bekomen. Uit contacten met de bouwheer blijkt dat er, gelet op de verplichting tot het beschikken over een vergunning, gekeken wordt naar een kruipkelder. Het is niet geweten in welke mate het lozingsvolume hierdoor wijzigt.
De aanvraag is vrij hoog ingeschat wat betreft het maximale dagdebiet en diepte van de filters. Echter werd voor de berekening van het volume gebruik gemaakt van de berekeningstool van de VMM.
Het grondwater wordt geloosd in de hemelwaterput of in de rwa-leiding op het terrein.
Er is een hemelwaterput van 10000 liter aanwezig. Een infiltratievoorziening werd opgelegd in de bouwvergunning d.d. 09/04/2013 en dient minstens 5 m³ te bedragen. De hemelwaterput van 10 m³ zal in een half uur gevuld zijn met grondwater.
Op de akkoordverklaring met de buur staat dat geschreven dat het poolhouse en carport tot tegen de perceelsgrens komt. De wetgeving stipuleert dat verhardingen en bijgebouwen op minstens 1 meter van de perceelsgrens moet staan.
In het geval van een droogzuiging mag dit losgekoppeld worden van het stedenbouwkundige aspect wat maakt dat een droogzuiging en de bouw van deze constructies niet in 1 aanvraag vervat moeten zijn.
Gunstig voor een bronbemaling te Zavelstraat 89 voor de realisatie van een zwembad en poolhouse met ondergrondse kelder, voor een totaaldebiet van 19946 m³, mits volgende voorwaarden:
* De mogelijkheid tot hergebruik van het grondwater wordt aangeboden aan derden. Dit kan door de plaatsing van een open opvangbak met overloop naar de open gracht/gemengd stelsel, op de rooilijn. Via de toegestuurde affiche maakt de bouwheer dit kenbaar aan derden met eventueel zijn/haar contactgegevens erbij.
* Een goed functionerende debietsteller moet aanwezig zijn op elke pomp.
* De start en stopdatum van de bemaling wordt gemeld aan de gemeentelijke dienst milieubeleid via leefmilieu@zonhoven.be.
* De sectorale voorwaarden van Vlarem II, hoofdstuk 5.53, moeten nageleefd worden.
* De droogzuiging wordt onmiddellijk verwijderd zodra dit bouwtechnisch mogelijk is en wordt beperkt in tijd en debiet tot het absolute, noodzakelijke, minimum.
* De lozing van het grondwater mag geen wateroverlast voor derden veroorzaken.
* Indien de stroomgroep geluidshinder vormt voor de omwonenden, moeten onmiddellijk gepaste maatregelen genomen worden om de hinder tot een absoluut minimum te beperken (eventueel overschakelen op een elektrische pomp).
* Het water van de droogzuiging moet geloosd worden in de RWA-streng van de Zavelstraat.
* Een omgevingsvergunning voor de bouw van het onderkelderd (met uitzondering indien het hier een kruipkelder betreft) poolhouse en eventueel zwembad dienen bekomen te worden voordat de droogzuiging geplaatst mag worden. Een permanente drainage rondom het zwembad is niet toegestaan.
Besluit:
Artikel 1
De gemeentelijke omgevingsambtenaar neemt akte van de melding ingediend door Caerlens Bart, voor het plaatsen van een tijdelijke bronbemaling voor de realisatie van een zwembad en poolhouse met ondergrondse kelder voor een totaaldebiet van 19946 m³ gelegen langs Zavelstraat 89 te 3520 Zonhoven, kadastraal gekend: afdeling 1, sectie B, nummer 610E, met rubriek: 53.2.2°a).
Artikel 2
Deze aktename is geldig voor de duur van de werken.
Volgende voorwaarden moeten worden nageleefd:
* De mogelijkheid tot hergebruik van het grondwater wordt aangeboden aan derden. Dit kan door de plaatsing van een open opvangbak met overloop naar de open gracht/gemengd stelsel, op de rooilijn. Via de toegestuurde affiche maakt de bouwheer dit kenbaar aan derden met eventueel zijn/haar contactgegevens erbij.
* Een goed functionerende debietsteller moet aanwezig zijn op elke pomp.
* De start en stopdatum van de bemaling wordt gemeld aan de gemeentelijke dienst milieubeleid via leefmilieu@zonhoven.be.
* De sectorale voorwaarden van Vlarem II, hoofdstuk 5.53, moeten nageleefd worden.
* De droogzuiging wordt onmiddellijk verwijderd zodra dit bouwtechnisch mogelijk is en wordt beperkt in tijd en debiet tot het absolute, noodzakelijke, minimum.
* De lozing van het grondwater mag geen wateroverlast voor derden veroorzaken.
* Indien de stroomgroep geluidshinder vormt voor de omwonenden, moeten onmiddellijk gepaste maatregelen genomen worden om de hinder tot een absoluut minimum te beperken (eventueel overschakelen op een elektrische pomp).
* Het water van de droogzuiging moet geloosd worden in de RWA-streng van de Zavelstraat.
* Een omgevingsvergunning voor de bouw van het onderkelderd (met uitzondering indien het hier een kruipkelder betreft) poolhouse en eventueel zwembad dienen bekomen te worden voordat de droogzuiging geplaatst mag worden. Een permanente drainage rondom het zwembad is niet toegestaan.
Deze aktename stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het besluit van de gemeentelijk omgevingsambtenaar.