Het betreft een droogzuiging voor de bouw van een meergezinswoning met 12 wooneenheden Batenstraat 18, sectie E, nrs. 1115L en 1115N, volledig onderkelderd (ondergrondse garages).
Het grondwater bevindt zich op 2,85 meter diepte. Het water in de bouwput wordt met 0,70 meter verlaagd en thv de liftput met 1,25 meter. De kelder komt 2,93 m onder het maaiveld te liggen (excl. funderingsplaat), de liftput op een diepte van 4,18 m-mv. Voor de realisatie van de bouw moet een grondwatertafelverlaging van 3,70 m voor de kelder en 5,42 meter voor de liftput bekomen worden. Er zullen 47 (42 kelder en 5 liftput) aanzuigpunten geplaatst worden, op een diepte van max. 10 meter.
Het gevraagde debiet bedraagt max. 25 m³/uur gedurende de eerste 10 dagen, daarna valt het debiet terug op 11,95 m³/uur voor de volgende 65 dagen. Dit komt neer op een jaardebiet van 24.650 m³.
Het lozingspunt bevindt zich op de Batenstraat, dit is een gemengd stelsel. Gezien meer dan 10 m³/uur geloosd wordt op een gemengd stelsel, dient op voorhand een toelating bij Aquafin aangevraagd te worden.
De dienst milieubeleid heeft telefonisch contact opgenomen met het studiebureau dewelke de bemalingsstudie heeft opgesteld om na te gaan hoe realistisch het gevraagde debiet is. Volgens de deskundige is dit realistisch gezien maar 1 pomp zal aangesloten worden.
Gunstig voor een bronbemaling te Batenstraat 18, voor de realisatie van een meergezingswoning met 12 wooneenheden, voor een debiet van 24.650 m³, 25m³/ uur, mits volgende voorwaarden:
- Een goed functionerende debietsteller moet aanwezig zijn op elke pomp. Bij de opstart wordt met een foto van de debietsteller de meterstand overgemaakt aan leefmilieu@zonhoven.be. Hetzelfde gebeurt op de stopdatum.
- Dagelijks dient er een registratie te gebeuren van de opgepompte debieten grondwater. Deze gegevens worden in een logboek bijgehouden dat ter inzage wordt gehouden voor de toezichthoudende overheid.
- Gezien een volume van meer dan 10 m³/uur wordt geloosd op een gemengd rioleringsstelsel, moet de aanvrager op voorhand een toelating bekomen van Aquafin (art. 5.53.6.1.1 van Vlarem II) op www.aquafin.be. Het startvolume van de bronbemaling wordt ook in rekening gebracht bij het bepalen van het uurdebiet.
- Indien de opgepompte debieten grondwater hoger zijn dan initieel ingeschat dient door de exploitant een terugvalscenario te worden uitgewerkt (zie richtlijnen bemalingen VMM 2019).
- De mogelijkheid tot hergebruik van het grondwater wordt aangeboden aan derden. Dit kan door de plaatsing van een open opvangbak met overloop naar de open gracht/gemengd stelsel, op de rooilijn. Via de toegestuurde affiche maakt de bouwheer dit kenbaar aan derden met eventueel zijn/haar contactgegevens erbij.
- De sectorale voorwaarden van Vlarem II, hoofdstuk 5.53, moeten nageleefd worden.
- De droogzuiging wordt onmiddellijk verwijderd zodra dit bouwtechnisch mogelijk is en wordt beperkt in tijd en debiet tot het absolute, noodzakelijke, minimum.
- De lozing van het grondwater mag geen wateroverlast voor derden veroorzaken.
- Indien de stroomgroep geluidshinder vormt voor de omwonenden, moeten onmiddellijk gepaste maatregelen genomen worden om de hinder tot een absoluut minimum te beperken (eventueel overschakelen op een elektrische pomp).
Besluit:
Artikel 1
De gemeentelijke omgevingsambtenaar neemt akte van de melding ingediend door Mullens Daan in naam van GM Investments BVBA met als adres Berenbroekstraat 55 te 3500 Hasselt, voor het plaatsen van een tijdelijke droogzuiging voor de bouw van een meergezinswoning met 12 wooneenhedenbouw voor een totaaldebiet van 24.650 m³ gelegen langs Batenstraat 18 te 3520 Zonhoven, kadastraal gekend: afdeling 3, sectie E, nummer 1115L en 1115N, met rubriek: 53.2.2°a).
Artikel 2
Deze aktename is geldig voor de duur van de werken.
Volgende voorwaarden moeten worden nageleefd:
- Een goed functionerende debietsteller moet aanwezig zijn op elke pomp. Bij de opstart wordt met een foto van de debietsteller de meterstand overgemaakt aan leefmilieu@zonhoven.be. Hetzelfde gebeurt op de stopdatum.
- Dagelijks dient er een registratie te gebeuren van de opgepompte debieten grondwater. Deze gegevens worden in een logboek bijgehouden dat ter inzage wordt gehouden voor de toezichthoudende overheid.
- Gezien een volume van meer dan 10 m³/uur wordt geloosd op een gemengd rioleringsstelsel, moet de aanvrager op voorhand een toelating bekomen van Aquafin (art. 5.53.6.1.1 van Vlarem II) op www.aquafin.be. Het startvolume van de bronbemaling wordt ook in rekening gebracht bij het bepalen van het uurdebiet.
- Indien de opgepompte debieten grondwater hoger zijn dan initieel ingeschat dient door de exploitant een terugvalscenario te worden uitgewerkt (zie richtlijnen bemalingen VMM 2019).
- De mogelijkheid tot hergebruik van het grondwater wordt aangeboden aan derden. Dit kan door de plaatsing van een open opvangbak met overloop naar de open gracht/gemengd stelsel, op de rooilijn. Via de toegestuurde affiche maakt de bouwheer dit kenbaar aan derden met eventueel zijn/haar contactgegevens erbij.
- De sectorale voorwaarden van Vlarem II, hoofdstuk 5.53, moeten nageleefd worden.
- De droogzuiging wordt onmiddellijk verwijderd zodra dit bouwtechnisch mogelijk is en wordt beperkt in tijd en debiet tot het absolute, noodzakelijke, minimum.
- De lozing van het grondwater mag geen wateroverlast voor derden veroorzaken.
- Indien de stroomgroep geluidshinder vormt voor de omwonenden, moeten onmiddellijk gepaste maatregelen genomen worden om de hinder tot een absoluut minimum te beperken (eventueel overschakelen op een elektrische pomp).
Deze aktename stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen.