Nota van de dienst
Daar het vestigingsadres van de firma gelijk is aan het verkoopadres wordt dit niet beschouwd als ambulante handel buiten de markt en is er geen vergunning nodig.
Verder is de firma in orde met de nodige vergunningen: FAVV, verzekeringen.
De Nacebelcodes houden leurhandel en eetgelegenheden met beperkte bediening in.
Het verkooppunt moet wel ingericht worden conform de voorschriften van Covid-19.
De wetgeving op dit verkooppunt is gelijk aan deze in de Dellestraat 19 en Zavelstraat 98.
Het perceel is volgens het geldende gewestplan Hasselt - Genk, goedgekeurd bij Koninklijk besluit op 3 april 1979, gelegen in natuurgebied. "De natuurgebieden omvatten de bossen, wouden, venen, heiden, moerassen, duinen, rotsen, aanslibbingen, stranden en andere dergelijke gebieden. In deze gebieden mogen jagers- en vissershutten worden gebouwd voor zover deze niet kunnen gebruikt worden als woonverblijf, al ware het maar tijdelijk."
Het perceel is gelegen in habitatrichtlijngebied.
Het perceel is gelegen binnen het gemeentelijk RUP Zonevreemde woningen dat op 27/11/2017 definitief werd vastgesteld door de gemeenteraad van Zonhoven en verscheen in het Belgisch staatsblad op 25/01/2018.
Op 27/02/1963 werd een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een woning.
De woning werd onvergund uitgebreid en er bevinden zich diverse onvergunde constructies op het perceel. Deze onvergunde elementen zijn in strijd met zowel het gewestplan als het RUP.
Het perceel voldoet niet aan de voorwaarden zoals beschreven in het RUP. In deze voorschriften wordt een maximale tuinzone beschreven van 10m rond de hoofdzakelijk vergunde woning, hieraan wordt niet voldaan. Gesteld dat de mobiele installatie/foodtruck zich in de voortuin zal bevinden, zal deze ingeplant worden binnen de tuinzone zoals beschreven in het RUP. Een dergelijke constructie is niet toegelaten volgens deze specifieke voorschriften. Daarnaast worden door de voorschriften van het RUP geen nevenfuncties toegestaan.
Om bovenstaande redenen formuleert de dienst Vergunningen en handhaving een ongunstig advies.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de verkoop van snacks, conform de voorschriften op Covid- door de heer Peter Geurts op de Ballewijerweg 140 te Zonhoven. De gemelde verkoop is evenwel in strijd met de bepalingen uit het RUP "Zonevreemde woningen", waarbinnen het perceel Ballewijerweg 140 valt. Vanuit die optiek is een verkoop op dit adres niet mogelijk.