Het betreft een droogzuiging voor de bouw van een restaurant met woonst, volledig onderkelderd, te Kapelhof 13-15, sectie E, nrs. 164S en 164R.
Voor de realisatie van de bouw moet een grondwatertafelverlaging van 3,20 meter bekomen worden. Er zullen 22 aanzuigpunten geplaatst worden, op een diepte van max. 6,50 meter.
Het gevraagde debiet bedraagt 350 m³/dag, gedurende max. 8 weken. Dit komt neer op een jaardebiet van 19600 m³. Voor deze grondwaterverlaging zullen 2 pompen geplaatst worden.
Gezien er meer dan 10 m³/uur geloosd wordt op een gemengd stelsel, dient op voorhand een toelating bij Aquafin aangevraagd te worden.
Het lozingspunt bevindt zich op de Kapelhof, dit is een gemengd stelsel.
In de onmiddellijke omgeving zijn er geen mogelijkheden om het grondwater af te voeren naar een gescheiden stelsel of in een oppervlakte water.
Initieel werd een melding ingediend op 27.01.2021 waarbij een totaaldebiet van 11200 m³ werd aangevraagd. Door de omgevingsambtenaar werd dit onrealistisch bevonden. Bleek dat foutieve informatie hier aan de basis lag. Om deze verlaging te realiseren worden 2 pompen geplaatst. In de initiële aanvraag werd slechts rekening gehouden met 1 pomp. De aanvraag werd ingetrokken, een nieuwe werd ingediend.
De voorliggende aanvraag is realistisch en kan gunstig beoordeeld worden gezien het beperkt debiet en de beperkte tijdsduur.
Gunstig voor een bronbemaling te Kapelhof 13-15, voor de realisatie van een restaurant met woonst, volledig onderkelderd, voor een debiet van 350 m³/dag, 19600 m³/jaar, mits volgende voorwaarden:
- Gezien een volume van meer dan 10 m³/uur wordt geloosd op een gemengd rioleringsstelsel, moet de aanvrager op voorhand een toelating bekomen van Aquafin (art. 5.53.6.1.1 van Vlarem II) op www.aquafin.be. Het startvolume van de bronbemaling wordt ook in rekening gebracht bij het bepalen van het uurdebiet.
- De mogelijkheid tot hergebruik van het grondwater wordt aangeboden aan derden. Dit kan door de plaatsing van een open opvangbak met overloop naar de open gracht/gemengd stelsel, op de rooilijn. Via de toegestuurde affiche maakt de bouwheer dit kenbaar aan derden met eventueel zijn/haar contactgegevens erbij.
- Een goed functionerende debietsteller moet aanwezig zijn op elke pomp. De begin- en eindstand van de debietsteller wordt overgemaakt aan leefmilieu@zonhoven.be aan de hand van een foto van de teller.
- Dagelijks dient er een registratie te gebeuren van de opgepompte debieten grondwater. Deze gegevens worden in een logboek bijgehouden dat ter inzage wordt gehouden voor de toezichthoudende overheid.
- De sectorale voorwaarden van Vlarem II, hoofdstuk 5.53, moeten nageleefd worden.
- De droogzuiging wordt onmiddellijk verwijderd zodra dit bouwtechnisch mogelijk is en wordt beperkt in tijd en debiet tot het absolute, noodzakelijke, minimum.
- De lozing van het grondwater mag geen wateroverlast voor derden veroorzaken.
- Indien de stroomgroep geluidshinder vormt voor de omwonenden, moeten onmiddellijk gepaste maatregelen genomen worden om de hinder tot een absoluut minimum te beperken (eventueel overschakelen op een elektrische pomp).
- Indien de opgepompte debieten grondwater hoger zijn dan initieel ingeschat dient door de exploitant een terugvalscenario te worden uitgewerkt (zie richtlijnen bemalingen VMM 2019).
Besluit:
Artikel 1
De gemeentelijke omgevingsambtenaar neemt akte van de melding ingediend door Janssen Luc met als adres Maastrichterstraat 426 te 3740 Bilzen, voor het plaatsen van een tijdelijke bronbemaling voor de realisatie van een restaurant met woonst voor een totaaldebiet van 19600 m³ gelegen langs Kapelhof 13-15 te 3520 Zonhoven, kadastraal gekend: afdeling 3, sectie E, nummer 164S en 164R, met rubriek: 53.2.2°a).
Artikel 2
Deze aktename is geldig voor de duur van de werken.
Volgende voorwaarden moeten worden nageleefd:
- Gezien een volume van meer dan 10 m³/uur wordt geloosd op een gemengd rioleringsstelsel, moet de aanvrager op voorhand een toelating bekomen van Aquafin (art. 5.53.6.1.1 van Vlarem II) op www.aquafin.be. Het startvolume van de bronbemaling wordt ook in rekening gebracht bij het bepalen van het uurdebiet.
- De mogelijkheid tot hergebruik van het grondwater wordt aangeboden aan derden. Dit kan door de plaatsing van een open opvangbak met overloop naar de open gracht/gemengd stelsel, op de rooilijn. Via de toegestuurde affiche maakt de bouwheer dit kenbaar aan derden met eventueel zijn/haar contactgegevens erbij.
- Een goed functionerende debietsteller moet aanwezig zijn op elke pomp. De begin- en eindstand van de debietsteller wordt overgemaakt aan leefmilieu@zonhoven.be aan de hand van een foto van de teller.
- Dagelijks dient er een registratie te gebeuren van de opgepompte debieten grondwater. Deze gegevens worden in een logboek bijgehouden dat ter inzage wordt gehouden voor de toezichthoudende overheid.
- De sectorale voorwaarden van Vlarem II, hoofdstuk 5.53, moeten nageleefd worden.
- De droogzuiging wordt onmiddellijk verwijderd zodra dit bouwtechnisch mogelijk is en wordt beperkt in tijd en debiet tot het absolute, noodzakelijke, minimum.
- De lozing van het grondwater mag geen wateroverlast voor derden veroorzaken.
- Indien de stroomgroep geluidshinder vormt voor de omwonenden, moeten onmiddellijk gepaste maatregelen genomen worden om de hinder tot een absoluut minimum te beperken (eventueel overschakelen op een elektrische pomp).
- Indien de opgepompte debieten grondwater hoger zijn dan initieel ingeschat dient door de exploitant een terugvalscenario te worden uitgewerkt (zie richtlijnen bemalingen VMM 2019).
Deze aktename stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen.