2021_CBS_00184 - Notarisinfo - artikel 5.2.2 - 2021/00004/SPLITSING te Senator A. Jeurissenlaan 1039-1041 - Weigering

College van burgemeester en schepenen

di 16/02/2021 - 13:30 schepenzaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Johny De Raeve, burgemeester; Bram De Raeve, 1ste schepen; Frederick Vandeput, 2de schepen; Johan Vanhoyland, 3de schepen; Frank Vandebeek, 4de schepen; Johan Schraepen, 5de schepen; Ria Hendrikx, voorzitter BCSD; Bart Telen, Algemeen directeur

Secretaris

Bart Telen, Algemeen directeur

Motivering

Feiten context en argumentatie

Het af te splitsen deel van het perceel 2de afdeling, sectie C, nr. 738E, is volgens het gewestplan gelegen in een zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO's.

Het perceel is niet gelegen binnen een goedgekeurd RUP of BPA.

Het perceel is niet gelegen binnen een verkaveling.

Het te verkopen deel van het perceel wordt weergegeven op het plan van 29/01/2021, opgesteld door landmeter-expert Guy Gillissen en dit met een oppervlakte van 4a43ca.

De dienst adviseert deze verdeling ongunstig omwille van volgende redenen:

Op het afgesplitste deel van het perceel 2C538E staan constructies, opgericht zonder de nodige stedenbouwkundige vergunningen.
Er dient voorafgaandelijk aan de nieuwe aanvraag tot notariële splitsing een aanvraag tot regularisatie te gebeuren of de toestand dient hersteld te worden in zijn oorspronkelijke staat (afbraak).
Het perceel van de aanvrager 2C767G bevat eveneens constructies waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning werd bekomen.
Er dient voorafgaandelijk aan de nieuwe aanvraag tot notariële splitsing een aanvraag tot regularisatie te gebeuren of de toestand dient hersteld te worden in zijn oorspronkelijke staat (afbraak).
De bestaande toestand komt niet overeen met de goedgekeurde plannen bij de afgeleverde stedenbouwkundige vergunning d.d. 29/06/2006.
Er moet eveneens voldaan zijn aan de voorwaarden opgelegd in de afgeleverde stedenbouwkundige vergunning d.d. 29/06/2006.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen gaat niet akkoord met de gevraagde splitsing zoals aangegeven op het bijgevoegd opmetingsplan van landmeter-expert Guy Gillissen d.d. 29/01/2021:

Op het afgesplitste deel van het perceel 2C538E staan constructies, opgericht zonder de nodige stedenbouwkundige vergunningen.
Er dient voorafgaandelijk aan de nieuwe aanvraag tot notariële splitsing een aanvraag tot regularisatie te gebeuren of de toestand dient hersteld te worden in zijn oorspronkelijke staat (afbraak).
Het perceel van de aanvrager 2C767G bevat eveneens constructies waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning werd bekomen.
Er dient voorafgaandelijk aan de nieuwe aanvraag tot notariële splitsing een aanvraag tot regularisatie te gebeuren of de toestand dient hersteld te worden in zijn oorspronkelijke staat (afbraak).
De bestaande toestand komt niet overeen met de goedgekeurde plannen bij de afgeleverde stedenbouwkundige vergunning d.d. 29/06/2006.
Er moet eveneens voldaan zijn aan de voorwaarden opgelegd in de afgeleverde stedenbouwkundige vergunning d.d. 29/06/2006.