Op 25/01/2021 werd de BGO aangaande tijdelijke zorgunits in de tuin goedgekeurd door de gemeenteraad.
Hierin werden de krijtlijnen vastgelegd waarbinnen het mogelijk is in de gemeente Zonhoven een tijdelijke zorgunit in de tuin te vergunnen. Gezien de wetgeving op dat moment was de medewerking van een architect steeds verplicht bij de omgevingsaanvraag van een dergelijke zorgunit.
Het besluit van de Vlaamse Regering tot bepaling van de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van een architect is deels gewijzigd op 17/07/2021.
Volgend artikel werd toegevoegd onder de handelingen die vrijgesteld zijn van medewerking architect:
"3° /1 het plaatsen van een niet-gestapelde, verplaatsbare voorgemonteerde of modulaire constructie, met een maximale oppervlakte van 50 vierkante meter en een maximale hoogte van 3,5 meter. Als aan een bestaand gebouw wordt aangebouwd, dan mogen de bouwwerken noch de oplossing van een constructieprobleem met zich meebrengen, noch de stabiliteit van de aanpalende gebouwen wijzigen;"
Dit heeft als gevolg dat wanneer de tijdelijke zorgunit die men wenst aan te vragen onder bovenstaande bepalingen valt, de medewerker van een architect niet langer nodig is. In die zin werd de BGO aangepast.
Volgende kanttekening dient te worden gemaakt: op Vlaams niveau zijn er plannen om op relatief korte termijn zaken te wijzigen om zorgwoningen in de tuin mogelijk te maken via een melding. De inhoud van deze aanpassingen is reeds gekend. Kennelijk zouden deze aanpassingen vanaf midden augustus van kracht zijn, en dus mogelijk reeds geldig zijn ten tijde van de gemeenteraad. Er dient verder bekeken te worden of deze veranderingen ook aanpassingen (bv. in de definities) in de BGO vereisen. In dat geval wordt de BGO opnieuw aangepast en wordt deze opnieuw voorgelegd aan de gemeenteraad.
Voorlopig zal de BGO ook naast het Vlaams kader behouden en gehanteerd worden. Zo worden de mogelijkheden nl. uitgebreid, wat de zorgsituatie in Zonhoven enkel ten goede zal komen.
De gemeenteraad beslist de aangepaste beleidsmatig gewenste ontwikkeling aangaande tijdelijke zorgunits in de tuin goed te keuren, in bijlage aan dit besluit gevoegd (BGO_tijdelijke zorgunits_versie 2). Hierin werd het punt 'medewerking architect' aangepast aan de geldende wetgeving.