2021_CBS_00288 - Gebruik accommodatie vroegere "Moedige Bijter" door twee afdelingen van hondenschool Molenheide - Goedkeuring

Hondenschool Molenheide zal op termijn haar site aan de Kapelbergweg verlaten en verhuizen naar de voormalige site van De Moedige Bijter aan de Teutseweg.

Aangezien hier een RUP dient voor opgemaakt te worden, is deze verhuis nog niet realiseerbaar op korte termijn. De club wenst nu haar afdeling agility  en flyball hier onder te brengen. Aangezien dit net de twee afdelingen zijn die het meest lawaaihinder kunnen veroorzaken voor enkele buurtbewoners, is dit alleszins een goede oplossing.

Dit vermindert ook de drukte op de huidige site, niet onbelangrijk in deze coronatijden.

De site aan de Teutseweg ligt er momenteel sinds 1,5 jaar verlaten bij, en dat is natuurlijk niet goed. Als er terug beweging komt, is dat alleszins een positieve ontwikkeling. De club vraagt wel een omheining rond de oefenterreinen. Enerzijds voor de veiligheid van de accommodatie en materialen, maar ook voor de veiligheid van de honden. Er is 30.000 euro voorzien in de begroting om hier een investering in te doen. Dit bedrag is hoofdzakelijk bedoeld voor de opmaak van het RUP. Het bestaande gebouw zou dan dienst doen als kantine en leslokaal.

Het ANB wenst dat de omheining in ursusdraad en houten palen geplaatst wordt, en niet in de traditionele groene geplastificeerde draad. Dit is identiek aan de afrasteringen die het ANB her en der in de natuurgebieden plaatst.

De dienst heeft 2 prijzen opgevraagd bij aannemers die ervaring hebben met het plaatsen van zulke omheiningen en die regelmatig voor ANB werken. Deze prijzen liggen echter ver uit mekaar. Niettegenstaande dat beide aannemers dezelfde info kregen, en na plaatsbezoek, kom ik bij één firma tot een prijs (poort incl.) van 8.650 euro en van een andere op een prijs van 15.825 euro. Beide prijzen zijn excl. btw. Hondenschool Molenheide heeft al te kennen gegeven dat zij positief staan op de vraag van het gemeentebestuur om de helft van de kosten voor hun rekening te nemen.

Het ANB adviseert tevens om de dennenbomen die naast het fietspad staan, te rooien en een heraanplant te doen.

Collega's milieudienst en groendienst hebben de situatie bekeken en adviseren na het afleveren van de kapvergunning de dennenrij in eigen beheer te rooien, en in het najaar een heraanplant te doen met lage planten.

De hondenschool wil ook het bestaande gebouw gebruiken als cafetaria/leslokaal. Collega' s van de uitvoerende technische dienst hebben verslag gemaakt van de werken die noodzakelijk zijn alvorens het gebouw in gebruik kan gegeven worden. De geraamde kosten bedragen +/- 3.000 euro, uiteraard uitgevoerd in eigen beheer.

Er moet wel een oplossing gezocht worden voor hun materiaal. Het huidige gebouw is hiervoor niet geschikt (te klein).

Eveneens wensen we een huurvereenkomst aan te gaan met hondenschool Molenheide.

Samengevat: 

Een eventuele verhuis van de afdelingen agility en flyball is dus een win-winsituatie:

- meest storende afdelingen verhuizen uit de Kapelbergweg;

- minder verkeersdrukte aan de Kapelbergweg;

- minder drukte op de huidige site;

- de verlaten site aan de Teutseweg wordt opnieuw gebruikt, dit is goed voor ons "gevoel" en om de verloedering tegen te gaan.

- De nodige kapvergunning, en kapping, plus aanplanting berm fietspad is realiseerbaar in eigen beheer.

- De prijzen van de omheining schommelen fel en moeten verder bekeken worden.

- Het terug gebruik klaar maken van het gebouw is een relatief beperkte kost.

- de club verhuist toch op termijn naar Teutseweg, en kan op deze manier geleidelijk aan de definitieve overgang realiseren.