Het perceel 1ste afdeling, sectie A, nr. 396G is gelegen in een woongebied conform het gewestplan Hasselt-Genk ggk. 03/04/1979.
Op het terrein gelden geen BPA- of verkavelingsvoorschriften.
Op deze locatie werd op 30/07/2019 een omgevingsvergunning (2019/00109) afgeleverd voor het bouwen van een tweewoonst in halfopen bebouwing.
De bestaande tweewoonst wordt in 2 delen opgedeeld.
De gevraagde opdeling komt niet overeen met het inplantingsplan van de afgeleverde omgevingsvergunning dd. 30/07/2019. Bij een huidige opdeling krijgt het lot 2 een perceelsbreedte van 9,82 meter in plaats van de gangbare 10,00 meter. Er zal geen bouwvrije zijtuinstrook van 3,00 meter voorhanden zijn.
Er dient vooreerst een regularisatie aangevraagd te worden voor de inplanting van de woning.
Het college van burgemeester en schepenen gaat niet akkoord met de voorgestelde splitsing van het perceel 1ste afdeling, sectie A, nr. 396G, waarbij dit perceel in 2 delen wordt opgedeeld zoals weergegeven op het opmetingsplan van Landmeter-expert Wim Peeters, opgesteld op 21/11/2020.
En dit op basis van de aangehaalde motivering betreffende de niet-conforme inplanting van de woning ten opzichte van de afgeleverde omgevingsvergunning.