Motivatie
Op 29 juni 1992 werd een verkavelingsvergunning afgeleverd door het college van burgemeester en schepenen aan Lynen-Fraiponts Louis de kinderen voor het verkavelen van de percelen afdeling 1, sectie A, nrs. 318K5, 318L5 en 318N5 in 3 loten. De verkaveling is gelegen langs de Vogelzangstraat 66. (7204.V.92/2)
Artikel 102 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning stelt het volgende:
§ 1. Een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden waarbij geen nieuwe wegen worden aangelegd of het tracé van bestaande gemeentewegen niet moet worden gewijzigd, verbreed of opgeheven, vervalt van rechtswege als:
1° binnen een termijn van vijf jaar na de afgifte van de definitieve omgevingsvergunning niet is overgegaan tot registratie van de verkoop, de verhuring voor meer dan negen jaar of de vestiging van erfpacht of opstalrecht ten aanzien van ten minste één derde van de kavels;
2° binnen een termijn van tien jaar na de afgifte van de definitieve omgevingsvergunning niet is overgegaan tot dergelijke registratie ten aanzien van ten minste twee derde van de kavels.
Voor de toepassing van het eerste lid:
1° wordt met verkoop gelijkgesteld: de nalatenschapsverdeling en de schenking, met dien verstande dat slechts één kavel per deelgenoot of begunstigde in aanmerking komt;
2° komt de verkoop, de verhuring voor meer dan negen jaar, of de vestiging van erfpacht of opstalrecht van de verkaveling in haar geheel niet in aanmerking;
3° komt alleen de huur die erop gericht is de huurder te laten bouwen op het gehuurde goed in aanmerking.
Voor de toepassing van het eerste lid wordt tijdige bebouwing door de verkavelaar conform de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden, met verkoop gelijkgesteld.
Op 6 december 2004 werd de verkaveling 7204.V.92/2 vervallen verklaard gezien er voor 29 juni 1997 geen tijdige verkoop en registrering had plaatsgevonden voor minstens 1/3de van de kavels.
Op 13 september 2021 werd een akte van nalatenschapsverdeling overgemaakt aan de afdeling planning en vergunningen.
Uit deze akte, opgesteld op 10 augustus 1993 door notaris Janssen, blijkt dat Lot 1 en 2 werden toebedeeld aan Lynen Simon Ludovicus
Lot 3 werd toebedeeld aan Lynen Joanna Maria Elisabeth, Lynen Maria Catharina Michaël, Lynen Andreas Marcellus Jacobus en Lynen Simon Ludovicus
Zoals eerder aangehaald stelt de wetgeving dat de nalatenschapsverdeling gelijkgesteld is met verkoop, met dien verstande dat slechts 1 kavel per deelgenoot in aanmerking komt.
Bijgevolg wordt het verval van 1 lot uit de verkaveling gestuit.
Uit mailverkeer blijkt dat geopteerd wordt om lot 2 niet te laten vervallen.
Bijgevolg beslist het college van burgemeester en schepenen haar besluit van 6 december 2004 te vernietigen en te vervangen door het volgende:
Gelet op de aanvraag ingediend op 2 april 1992 door Lynen-Fraiponts Louis de kinderen wonende te 3520 Zonhoven, Vogelzangstraat 66 met betrekking tot het verkavelen van het perceel, 1ste afdeling sectie A nummers 318K5, 318L5 en 318N5, gelegen langs de Vogelzangstraat 66;
Gelet op artikel 102 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning;
Gelet op het feit dat de verkavelingsvergunning afgeleverd op 29 juni 1992 door het college van burgemeester en schepenen aan Lynen-Fraiponts Louis de kinderen, onder nummer 7204.V.92/2, vervallen is voor de loten 1 en 3 om reden dat er vóór 1 mei 2005 de verkoop en registrering van minstens twee derde van de kavels niet heeft plaats gehad.
Het college van burgemeester en schepenen beslist haar besluit van 6 december 2004 te vernietigen en te vervangen door dit besluit.
De goedgekeurde verkavelingsvergunning van 29 juni 1992, op naam van Lynen-Fraiponts Louis de kinderen, voornoemd voor de grond gelegen langs de Vogelzangstraat 66 vervallen te verklaren voor de loten 1 en 3.
Een afschrift van dit besluit zal betekend worden aan volgende eigenaars: