2021_CBS_01209 - Aktename melding voor droogzuiging - 2021/00298MM - Heuvenstraat 37/1 tem 37/12 en nr. 39 - Kennisneming

Het betreft een droogzuiging voor de bouw van 12 appartementen met kantoorruimte, met ondergrondse parkeergarage bestaande uit 20 plaatsen en 13 privé-bergingen, Heuvenstraat 37/1 tem 37/12 en nrs. 39, 3^de afd, sectie E, nrs. 142P; 142K; 144S; 143N.
Voor de realisatie van de bouw moet een grondwatertafelverlaging van 3,45 meter bekomen worden. Er zullen 44 aanzuigpunten geplaatst worden, op een diepte van max. 10 meter.
Het gevraagde debiet bedraagt in de beginfase, gedurende 5 dagen, 31,89 m³/uur, om daarna op een stationair niveau 15,48 m³/uur op te pompen gedurende 84 dagen. Dit komt neer op een totaaldebiet van 35416m³. In de aanvraag wordt 30000 m³ aangevraagd, hetgeen niet overeenkomt met de bemalingsstudie.
Het lozingspunt bevindt zich in de slokkers op de naastliggende, openbare parking om zo naar de Grote Eggestraat te vloeien. Dit is allen een gemengd stelsel hetgeen betekent dat voorafgaandelijk een toestemming van Aquafin bekomen moet worden gezien meer dan 10 m³/uur geloosd wordt op een gemengd stelsel.
Op een afstand van minder dan 200 meter ligt de Donkweg en Dijkbeemdenweg dewelke beiden een gescheiden stelsel omvatten. De Heuvenstraat is echter een druk gebruikte invalsweg, waardoor een alternatief lozingspunt over de Heuvenstraat niet opportuun is.
Een lift is aanwezig tot op het kelderniveau. De aanvraag geeft aan dat er geen grondwaterverlaging onder de 4 m-mv noodzakelijk is, dus ook niet voor de liftput.
Een bemalingsnota werd toegevoegd.
De aanvraag kan gunstig beperkt worden mits de alternatieve lozingen op een RWA-stelsel ter degen onderzocht worden. 

Gunstig voor een bronbemaling te Heuvenstraat 37/1 tem 37/12 en nr. 39, voor de realisatie van ondergrondse parkeergarage, voor een totaaldebiet van 35416 m³ mits volgende voorwaarden:

* Toelating van Aquafin moet op voorhand bekomen worden voor de lozing van meer dan 10 m³/uur op een gemengd stelsel.
* De start- en stopdata van de bemaling met hun meterstanden worden gemeld aan de gemeentelijke dienst milieubeleid via leefmilieu@zonhoven.be.
* Een grondwatertafelverlaging onder 4m onder het maaiveld is niet toegelaten, ook niet voor de liftput. 
* De mogelijkheid tot hergebruik van het grondwater wordt aangeboden aan derden. Dit kan door de plaatsing van een open opvangbak met overloop naar de open gracht/gemengd stelsel, op de rooilijn. Via de toegestuurde affiche maakt de bouwheer dit kenbaar aan derden met eventueel zijn/haar contactgegevens erbij.
* Een goed functionerende debietsteller moet aanwezig zijn op elke pomp.
* Dagelijks dient er een registratie te gebeuren van de opgepompte debieten grondwater. Deze gegevens worden in een logboek bijgehouden dat ter inzage wordt gehouden voor de toezichthoudende overheid.
* De sectorale voorwaarden van Vlarem II, hoofdstuk 5.53, moeten nageleefd worden.
* De droogzuiging wordt onmiddellijk verwijderd zodra dit bouwtechnisch mogelijk is en wordt beperkt in tijd en debiet tot het absolute, noodzakelijke, minimum.
* De lozing van het grondwater mag geen wateroverlast voor derden veroorzaken.
* Indien de stroomgroep geluidshinder vormt voor de omwonenden, moeten onmiddellijk gepaste maatregelen genomen worden om de hinder tot een absoluut minimum te beperken (eventueel overschakelen op een elektrische pomp).
* Een aanvraag voor inname openbaar domein wordt aangevraagd op www.zonhoven.be (minstens 10 werkdagen op voorhand), indien dit nodig blijkt te zijn. 

Besluit:

Artikel 1

De gemeentelijke omgevingsambtenaar heeft op 03/11/2021 akte genomen van de melding ingediend door Van Den Bosch Vincent namens Bouwonderneming Haex nv , Klein-Heidestraat 25 te 3670 Oudsbergen voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, zijnde het plaatsen van een tijdelijke bronbemaling voor een totaaldebiet van 35416 m³ voor de realisatie van 12 appartementen met ondergrondse parkeergarage, gelegen aan Heuvenstraat 37/1 tem 37/12 en nr. 39 te 3520 Zonhoven, kadastraal bekend: 3^de afd, sectie E, nrs. 142P; 142K; 144S; 143N met rubriek: 53.2.2°a).

Artikel 2

Volgende voorwaarden moeten worden nageleefd:

* Toelating van Aquafin moet op voorhand bekomen worden voor de lozing van meer dan 10 m³/uur op een gemengd stelsel.
* De start- en stopdata van de bemaling met hun meterstanden worden gemeld aan de gemeentelijke dienst milieubeleid via leefmilieu@zonhoven.be.
* Een grondwatertafelverlaging onder 4m onder het maaiveld is niet toegelaten, ook niet voor de liftput. 
* De mogelijkheid tot hergebruik van het grondwater wordt aangeboden aan derden. Dit kan door de plaatsing van een open opvangbak met overloop naar de open gracht/gemengd stelsel, op de rooilijn. Via de toegestuurde affiche maakt de bouwheer dit kenbaar aan derden met eventueel zijn/haar contactgegevens erbij.
* Een goed functionerende debietsteller moet aanwezig zijn op elke pomp.
* Dagelijks dient er een registratie te gebeuren van de opgepompte debieten grondwater. Deze gegevens worden in een logboek bijgehouden dat ter inzage wordt gehouden voor de toezichthoudende overheid.
* De sectorale voorwaarden van Vlarem II, hoofdstuk 5.53, moeten nageleefd worden.
* De droogzuiging wordt onmiddellijk verwijderd zodra dit bouwtechnisch mogelijk is en wordt beperkt in tijd en debiet tot het absolute, noodzakelijke, minimum.
* De lozing van het grondwater mag geen wateroverlast voor derden veroorzaken.
* Indien de stroomgroep geluidshinder vormt voor de omwonenden, moeten onmiddellijk gepaste maatregelen genomen worden om de hinder tot een absoluut minimum te beperken (eventueel overschakelen op een elektrische pomp).
* Een aanvraag voor inname openbaar domein wordt aangevraagd op www.zonhoven.be (minstens 10 werkdagen op voorhand), indien dit nodig blijkt te zijn. 

Deze aktename stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen.