2021_CBS_01335 - Dorpshart Zonhoven - terugkoppeling online bevraging en openstaande beslispunten - Goedkeuring

College van burgemeester en schepenen

di 14/12/2021 - 13:30 schepenzaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Johny De Raeve, burgemeester; Bram De Raeve, 1ste schepen; Frederick Vandeput, 2de schepen; Johan Vanhoyland, 3de schepen; Frank Vandebeek, 4de schepen; Johan Schraepen, 5de schepen; Ria Hendrikx, voorzitter BCSD; Bart Telen, Algemeen directeur

Secretaris

Bart Telen, Algemeen directeur

Motivering

Feiten context en argumentatie

Situering van de opdracht

De ontwerpopdracht herontwikkeling dorpshart Zonhoven omvat de opmaak van een masterplan voor het centrale dorpshart. Het masterplan wordt gezien als een globale ontwerpschets voor het centrale dorpshart van de gemeente, waarbij dit projectgebied kan worden opgedeeld in afzonderlijk uitvoerbare deelprojecten.

Eén van de deelprojecten is het openleggen van de Roosterbeek in de zone tussen kerk en gemeentehuis en gelijktijdig het ontharden en vergroenen van deze zone. De beekvallei van de Roosterbeek loopt dwars door het centrum, maar is sinds jaar en dag overwelfd en dus niet zichtbaar. Het gemeentebestuur wil het verborgen water van de Roosterbeek als een groenblauw netwerk opnieuw zichtbaar door het centrum zien stromen, waardoor er unieke kansen ontstaan voor meer verblijfskwaliteit in het dorp.

Online bevraging

De eerste resultaten van de online bevraging zijn te vinden in bijlage van dit agendapunt. De reacties zijn ronduit positief. Enkele aandachtspunten worden vermeld, zie geel gearceerde tekstdelen in bestand in bijlage.

Aanvullende aandachtspunten n.a.v. de participatie- en infomomenten zijn:

Kan er fietspad voorzien worden op het ‘Kerkplein’ (de straat) ten noorden van de kerk richting kleuterschool.
Het verdwijnen van parkeerplaatsen (de parkeerzone) ten noorden van de kerk (aangebracht door individuele handelaar).
Aandacht voor onderhoudsgemak: het oogt allemaal zeer mooi, maar wees aandachtig dat het geheel makkelijk te onderhouden is, via materiaalkeuze, etc...
Aandacht voor gebruiksgemak, veel en aangename zitplekken: graag veel zitbanken en zitplaatsen voorzien. Beton is koud om op te zitten (zeker in winter), dus best delen van de betonnen zitelementen bekleden met hout: brengt kleur en is veel aangenamer om op te zitten.
Geringe reductie aantal parkeerplaatsen is geen probleem: toch wel een opmerkelijke vaststelling: het aantal parkeerplaatsen mag gerust verminderen, want er is voldoende ruimte om te parkeren.
Ongerustheid over het voortbestaan van de wekelijkse markt. Deze moet absoluut in het centrum behouden blijven.
Ongerustheid over zuiver water.
Toegankelijkheid voor oudere mensen: voldoende brede paden voorzien (om ook kruisende beweging van mensen in rolstoel mogelijk te maken).

Verdere bespreekpunten

Afbakening van de projectscope (projectzone): Sweco zal daartoe een geüpdatete raming bezorgen. Deze is op het moment van agendering van dit punt nog niet beschikbaar. De afbakening van de projectzone zal gebeuren i.f.v. de raming.
In de zone ten noorden van de kerk worden enkel aanliggende parkeerplaatsen voorzien ter hoogte van de handelszaken. Geen bijkomende parkeerpocket tegenover Carpe Diem of aan de overzijde van de handelszaken in het projectgebied. Het wegvallen van het zicht zou nefast zijn voor de kwaliteit van het project. Dit is dé locatie waar de Roosterbeek opnieuw aan de oppervlakte verschijnt, dus aub geen auto hier in het parkbeeld.
Uitbreiding zone 30 rondom dorpshart: zone 30 potentieel bekijken.
Proefproject linkse afslagstroken afronden: evaluatie voorzien.
Infrastructuur voorzien om minder valide mensen veilig tot aan waterlijn zachte oeverkant te laten komen via vlonder.
Brug wél overrijdbaar voorzien (houdt in latere fase alle opties qua toegankelijkheid gebied open).
Sweco enkele varianten laten uitwerken voor toekomstige opstelling markt/kermis (om ongerustheid zo snel mogelijk weg te nemen).
Juiste materiaalkeuze ifv comfort (ook voor minder mobiele mensen) en onderhoud, maar mag geen slipgevaar veroorzaken (bv. verharding op plein).

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de eerste resultaten van de online bevraging en de participatie- en infomomenten en de verdere bespreekpunten i.f.v. finaliseren masterplan en start opmaak detailplannen.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen is akkoord met de voorgestelde projectscope die de uitvoering omvat van deelprojecten 'Openleggen Roosterbeek', 'Heraanleg kioskplein' en 'Tijdelijk inrichting speelweide' op voorwaarde dat dit budgettair haalbaar blijft (volgens de huidige raming wel) en op voorwaarde dat dit juridisch mogelijk is.

Bijkomende opmerkingen/vragen werden vanuit het college geformuleerd:

Er wordt aan het studiebureau gevraagd de oefening van het aantal beschikbare parkeerplaatsen in het dorpshart te herhalen, rekening houdend met:
- Een beperkte uitbreiding van het bestaande parkeerterrein aan OCMW-gebouw, richting gevel OCMW-gebouw. Een heraanleg van het bestaande parkeerterrein mag zoals voorgesteld uit de scope worden gehaald, maar een beperkte uitbreiding valt te overwegen. Hoeveel extra parkeerplaatsen levert dit op (voldoende ruim en comfortabel ingetekend)? Het huidige masterplan gaat uit van een volledige herinrichting van het terrein, met smallere parkeerplaatsen. In geval de huidige parkeerplaatsen behouden blijven, moeten deze eveneens realistisch (d.w.z. met bestaande afmetingen) worden ingetekend op het masterplan.
- De parkeerpocket met haaks parkeren vóór het gemeentehuis kan mogelijk met een tweetal parkeerplaatsen worden uitgebreid (uitlijnen i.f.v. zijgevel gemeentehuis).
- De zone voor Carpe Diem wenst mens groen te behouden (dus geen extra parkeerplaatsen op deze locatie).
- Wat is de uiteindelijke parkeerbalans (bestaand versus toekomstig) procentueel uitgedrukt?
De aspecten gunning van de bijkomende deelprojecten en opdrachtwaarde dienen eerst juridisch afgetoetst te worden.
De (tijdelijke) herlokalisatie van het zondagse marktgebeuren dient verder uitgewerkt te worden. Een integrale verhuis naar de evenementenhal kent geen bijval, gezien de connectie met kerk en centrum verloren gaat. Mogelijk kunnen Dorpsstraat/Genkerbaan betrokken worden. De fasering der werken moet worden afgestemd op het marktgebeuren. Door ontwerpbureau Sweco worden best enkele alternatieven uitgewerkt, die ter bespreking op het college worden voorgelegd.
De keuze voor een aangepaste verharding van het kioskplein, d.w.z. vervangen van de huidige kasseien, mag verder in de detailplannen worden meegenomen. Materiaalgebruik dient te worden afgestemd met project site Kwint.