Beslissing college van burgemeester en schepenen d.d. 24/11/2020 betreffende de gunning van de overheidsopdracht site De Kwint;
Beslissing gemeenteraad d.d. 14/12/2020 betreffende de goedkeuring van de PPS-overeenkomst site De Kwint;
Beslissing college van burgemeester en schepenen d.d. 17/08/2021 betreffende de omgevingsvergunning site De Kwint.
De gemeenteraad nam de beslissing op 24 april 2017 tot goedkeuring van de opdracht en opdrachtdocumenten voor "PPS de Kwint" met de keuze van de onderhandelingsprocedure met bekendmaking als gunningsprocedure. Deze overheidsopdracht werd succesvol doorlopen en de overeenkomst werd gesloten op 24 november 2020 met Vanhout-Kolmont.
De uitvoering van de opdracht wordt beheerst door een PPS-overeenkomst aangegaan tussen de gemeente Zonhoven en Vanhout-Kolmont, goedgekeurd door de gemeenteraad op 14 december 2020.
Op 17 augustus 2021 besloot het college van burgemeester en schepenen een omgevingsvergunning te verlenen voor het project.
In uitvoering van bovengenoemde PPS-overeenkomst en ter formalisering van onderliggende zakenrechtelijke constructies werden geassocieerde notarissen Bovend'aerde & Manshoven geïnstrueerd de noodzakelijk diensten te verrichten om de notariële aktes op te maken.
Gelet op de grote hoeveelheid bepalingen alsook de complexiteit van het dossier en de bijhorende aktes, valt het niet uit te sluiten dat er aanvullingen en/of lichte aanpassingen ingevolge materiële vergissingen dienen te gebeuren aan de aktes zoals nu opgemaakt. Er wordt aangeraden dat de gemeenteraad het college van burgemeester en schepenen een machtiging verleent te beslissen over aanvullingen, vervolledigingen of lichte wijzigingen ingevolge materiële vergissingen etc., conform art. 41, eerste zin en art. 56 § 2 van het decreet lokaal bestuur. Dit betreft wijzingen zoals, niet-limitatief, een extra bijlage toevoegen, de prekadastratie van de percelen, data en andere ontbrekende gegevens invullen etc. Deze wijzigingen zullen evenwel geen inhoudelijke of financiële aanpassingen betreffen dewelke relevant zijn voor de gemeente.
Gelet op art. 41, 11° van het decreet lokaal bestuur is de gemeenteraad exclusief bevoegd betreffende daden van beschikking over onroerende goederen, waarbij onderhavig besluit het doel heeft om de gemeenteraad diens goedkeuring te geven.
De gemeenteraad besluit de volgende aktes goed te keuren:
1. Verkoop door de Lokale Politiezone Hasselt/Zonhoven/Diepenbeek/Halen/Herk-de-Stad/Lummen aan nv LIVACO en nv WERFT;
2. Ruil-opstal en aannemingsovereenkomst en/of PPS-overeenkomst met comparanten de gemeente Zonhoven, de Kerkfabriek Sint-Quintinus Zonhoven, nv LIVACO en nv WERF, de tijdelijke maatschap Vanhout Projects-Kolmont Woonprojecten en de Lokale Politiezone Hasselt/Zonhoven/Diepenbeek/Halen/Herk-de-Stad/Lummen;
3. Vestiging erfdienstbaarheden en Basisakte Residentie 'De Kwint' - Hoofdvereniging groep van gebouwen, met comparanten de gemeente Zonhoven, de Kerkfabriek Sint-Quintinus Zonhoven, nv LIVACO en nv WERF, de tijdelijke maatschap Vanhout Projects-Kolmont Woonprojecten en de Lokale Politiezone Hasselt/Zonhoven/Diepenbeek/Halen/Herk-de-Stad/Lummen;
4. Basisakte Residentie 'De Kwint' - Deelvereniging - Gebouw A, met comparanten de gemeente Zonhoven, de Kerkfabriek Sint-Quintinus Zonhoven, nv LIVACO en nv WERF, de tijdelijke maatschap Vanhout Projects-Kolmont Woonprojecten en de Lokale Politiezone Hasselt/Zonhoven/Diepenbeek/Halen/Herk-de-Stad/Lummen;
5. Basisakte Residentie 'De Kwint' - Deelvereniging - Gebouw B, met comparanten de gemeente Zonhoven, de Kerkfabriek Sint-Quintinus Zonhoven, nv LIVACO en nv WERF, de tijdelijke maatschap Vanhout Projects-Kolmont Woonprojecten en de Lokale Politiezone Hasselt/Zonhoven/Diepenbeek/Halen/Herk-de-Stad/Lummen;
6. Basisakte Residentie 'De Kwint' - Deelvereniging - Gebouw C, met comparanten de gemeente Zonhoven, de Kerkfabriek Sint-Quintinus Zonhoven, nv LIVACO en nv WERF, de tijdelijke maatschap Vanhout Projects-Kolmont Woonprojecten en de Lokale Politiezone Hasselt/Zonhoven/Diepenbeek/Halen/Herk-de-Stad/Lummen;
7. Basisakte Residentie 'De Kwint' - Deelvereniging - Ondergrondse parking fase 1, onder ontbindende termijn, met comparanten de gemeente Zonhoven, de Kerkfabriek Sint-Quintinus Zonhoven, nv LIVACO en nv WERF, de tijdelijke maatschap Vanhout Projects-Kolmont Woonprojecten en de Lokale Politiezone Hasselt/Zonhoven/Diepenbeek/Halen/Herk-de-Stad/Lummen;
8. Basisakte Residentie 'De Kwint' - Deelvereniging - Ondergrondse parking fase 2, onder ontbindende termijn, met comparanten de gemeente Zonhoven, de Kerkfabriek Sint-Quintinus Zonhoven, nv LIVACO en nv WERF, de tijdelijke maatschap Vanhout Projects-Kolmont Woonprojecten en de Lokale Politiezone Hasselt/Zonhoven/Diepenbeek/Halen/Herk-de-Stad/Lummen;
9. Basisakte Residentie 'De Kwint' - Deelvereniging - Ondergrondse parking, onder opschortende termijn, met comparanten de gemeente Zonhoven, de Kerkfabriek Sint-Quintinus Zonhoven, nv LIVACO en nv WERF, de tijdelijke maatschap Vanhout Projects-Kolmont Woonprojecten en de Lokale Politiezone Hasselt/Zonhoven/Diepenbeek/Halen/Herk-de-Stad/Lummen;
Artikel 2
De gemeenteraad besluit het college van burgemeester en schepenen de machtiging te verlenen om te beslissen over aanvullingen, vervolledigingen en beperkte wijzigingen aan de aktes, zoals, niet-limitatief, een bijlage toevoegen, de prekadastratie van de percelen toevoegen, data invullen en andere ontbrekende gegevens toevoegen.
Artikel 3
De aktes zullen verleden worden door geassocieerde notarissen Bovend'aerde & Manshoven.
Artikel 4
De burgemeester en de algemeen directeur, of hun afgevaardigden, worden gemachtigd om de aktes te ondertekenen.