Het perceel 2de afdeling, sectie C, nrs. 913F is voor de eerste 50 meter gelegen in een woongebied conform het gewestplan Hasselt-Genk ggk. 03/04/1979. Na de 50 meter is het perceel gelegen in een agrarisch gebied.
Het perceel is binnen het GRUP afbakening regionaal stedelijk gebied Hasselt – Genk gelegen.
Er gelden geen BPA- of verkavelingsvoorschriften op dit terrein.
Op het perceel 913F werd op 24/10/2017 een stedenbouwkundige vergunning (2017/00151) afgeleverd voor het bouwen van 4 halfopen woningen.
Op het perceel werd op 21/12/2021 een omgevingsvergunning afgeleverd voor het regulariseren van de perceelgrootte en de inplanting van de huizen, het regulariseren van de linkerzijde achteraan woning 1, het regulariseren van het materiaalgebruik bij zowel de gevelbekleding van de woningen, de overdekte terrassen en het wijzigen van de afwerking van de tuinhuizen ten opzichte van de reeds afgeleverde stedenbouwkundige vergunning 2017/00151 afgeleverd op 24/10/2017.
Volgens de notaris zijn de woningen reeds opgetrokken tot wind- en waterdichte toestand en wordt de verkoop casco beschreven.
De splitsing beoogt iedere woning zelfstandig en onafhankelijk van elkaar te maken.
Er bestaat geen bezwaar tegen het principe van de opdeling in 4 afzonderlijke loten met volgende afmetingen:
Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord met de voorgestelde splitsing van het perceel 2de afdeling, sectie C, nrs. 913F in 4 loten voor individuele woningen zoals voorzien op het inplantingsplan horende bij de omgevingsvergunning 2021/00288 dd. 21/12/2021.