Het perceel 2de afdeling, sectie C, nr. 226S2 is hoofdzakelijk gelegen in een woongebied met landelijk karakter conform het gewestplan Hasselt-Genk ggk. 03/04/1979. Achteraan is het perceel gelegen in een woonuitbreidingsgebied.
Op het terrein gelden geen BPA- of verkavelingsvoorschriften.
Het perceel is tevens niet binnen het GRUP - afbakening regionaal stedelijk gebied Hasselt – Genk gelegen.
Op deze locatie werden volgende stedenbouwkundige vergunningen afgeleverd:
Uit het schrijven van de notaris en weergegeven op het splitsingsplan van landmeter-Expert Baudouin Van Damme, opgesteld op 21/09/2021 blijkt dat de splitsing tot doel heeft het voorstel gedeelte af te splitsen en dit gedeelte waarop het ‘woonhuis’ staat te verkopen.
Het achterliggende perceel blijft in eigendom van de huidige eigenaar.
Het is onduidelijk welke bestemming dit resterende perceelsdeel verkrijgt. Wat zal er met de aanwezige onvergunde constructies gebeuren? Hoe zal dit ingesloten perceelsdeel bereikbaar zijn?
Door deze onduidelijkheden is een inschatting van de mogelijke gevolgen van deze splitsing niet mogelijk.
Een afbraak van meerdere constructies dringt zich op vooraleer er een overweging kan gemaakt worden betreffende het afsplitsen van het voorliggende lot 1.
Het college van burgemeester en schepenen gaat niet akkoord met de voorgestelde splitsing van het perceel 2de afdeling, sectie C, nr. 226S2, waarbij dit perceel in 2 delen worden opgedeeld als volgt:
Zoals voorgesteld in het schrijven van de notaris en weergegeven op het splitsingsplan van landmeter-Expert Baudouin Van Damme, opgesteld op 21/09/2021.
En dit op basis van de in de motivatie aangehaalde redenen.