De aanvraag betreft een werfinrichting en bemaling in het kader van bouwwerkzaamheden en betreft een nieuwe, doch tijdelijke inrichting.
Het project is gelegen te Engstegenseweg 3 / Klodsbergweg 10, kadastraal gekend als 1ste afd, sectie B, nr. 591F.
Huidige aanvraag betreft een melding voor de werfinrichting om dit project te kunnen bouwen.
De melding werd op 1 april 2022 ontvangen.
Met volgende aangevraagde rubrieken:
15.1.1° - het stallen van 25 voertuigen
16.3.2°a) – airco’s in werfketen met een totaal geïnstalleerd vermogen van 72,6 kW
17.1.2.1.1 - Opslag van volle en lege flessen zuurstof, acetyleen, propaan, ... – totaal 900 liter
17.3.2.1.2.1° - Opslag van lakken en verven – 8 ton
17.3.2.2.1° - Opslag van zeer licht ontvlambare vloeistoffen (vb benzine, ...) – totaal 1.500 kg
17.3.4.1°a) – Opslag cement – totaal 1.500 kg
17.3.6.1°b) – Opslag cement – totaal 1.500 kg
17.4 - Opslag van gevaarlijke vloei- en vaste stoffen – totaal 2.500 kg
53.2.2°a) - bronbemaling gedurende 7 maanden met een debiet van 25.000 m³/jaar
BESTEMMINGS- EN STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
Gewestplan Hasselt-Genk - gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut / woongebied
Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Afbakening regionaalstedelijk gebied Hasselt-Genk.
Een omgevingsvergunning voor de bouw van een woonzorgcentrum werd op 10/11/2020 bekomen door het college van burgemeester en schepenen.
LIGGING TEN OPZICHTE VAN DE BUURT
De inrichting is volgens het gewestplan hoofdzakelijk gelegen in gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut.
In een straal van 100 meter zijn ca. 20 woningen gelegen.
Op ca. 10 meter van de perceelsgrenzen en van het projectgebied staat een woning.
Dit maakt dat de inrichting voor wel hinder kan zorgen voor de buurt.
GELUIDSHINDER
Door de aard van de activiteiten van het bedrijf kan geluidshinder waar te nemen buiten het bedrijf t.g.v. het af- en aanrijden van de vrachtwagens.
Het bedrijf neemt reeds volgende maatregelen: de werken zullen binnen de normale dagperiode plaatsvinden.
STOFHINDER :
Tijdens de droge periodes wordt er extra aandacht besteed aan de voorkoming van stofvorming. Wanneer er overmatige stofvorming is, zal men het terrein laten besproeien om stofvorming tegen te gaan. Wanneer het transport van en naar de werf voor moddervorming zorgt, wordt een borstelwagen ingezet.
Voor stof tegen te gaan zullen er ook doeken aan de werfhekken gebonden worden,
De werken inzake zagen, slijpen, boren in poreuze materialen worden tot een minimum beperkt. Indien men dit toch moet toepassen zal men steeds werken met machines met stofafzuiging of waterbeneveling voorzien.
LICHTBEHEERSING
Er zal enkel gebruik gemaakt worden van werfverlichting indien er gewerkt wordt tijdens donkere periodes. Deze verlichting zal steeds gericht zijn op de werf en worden uitgeschakeld vanaf 20u.
Gelet op hoofdstuk 4.6 van Vlarem II: het gebruik en de intensiteit van lichtbronnen in open lucht zijn beperkt tot de noodwendigheden inzake uitbating en veiligheid. Niet-functionele lichtoverdracht naar de omgeving wordt maximaal beperkt. Klemtoonverlichting wordt gericht op de inrichting of onderdelen ervan.
GRONDWATERWINNINGEN
Een grondwatertafelverlaging is noodzakelijk, voor 2,7 m effectieve verlaging.
Een bemalingsnota werd opgesteld doch werd het totaaldebiet niet opgenomen in de bemalingsnota. Volgens de gegevens van de bemalingsnota komt het totaaldebiet hoger uit dan 25.000 m³. Nochtans vraagt de aanvrager slechts een debiet van 25.000 m³. Dit zal dan ook zo vergund worden. Indien blijkt dat meer dan 25.000 m³ zal opgepompt worden, moet een nieuwe aanvraag ingediend worden.
De aanvraag houdt een bronbemaling in met een debiet van max. 2 m³/uur. Het opgepompte water wordt geloosd in de openbare riolering ter hoogte van de Klodsbergweg. Wanneer dit geloosd wordt in de openbare riolering met een debiet van meer dan 10 m³/uur, is een toelating van Aquafin noodzakelijk.
Volgende voorwaarde wordt opgelegd: zie voorwaarden
BODEM
De opslag van gevaarlijke producten zal steeds geschieden boven lekbakken. Binnen de inrichting zal voorzien zijn in adsorptiematerialen om in geval van calamiteit adequaat te kunnen ingrijpen.
AFVALSTOFFEN
De afvalstoffen zullen gescheiden worden ingezameld binnen hiertoe voorziene opslagmedia.
ADVIES –VOORWAARDEN – DUUR:
In het meldingsdossier werd verkeerdelijk rubriek 17.3.4.1°a) opgenomen i.p.v. 17.3.4.1°b). Dit wordt ambtshalve aangepast.
Gunstig voor het inrichten van een tijdelijke werf en het uitvoeren van een bemaling waarvoor volgende ingedeelde activiteiten van toepassing zijn
15.1.1° - het stallen van 25 voertuigen
16.3.2°a) – airco’s in werfketen met een totaal geïnstalleerd vermogen van 72,6 kW
17.1.2.1.1 - Opslag van volle en lege flessen zuurstof, acetyleen, propaan, ... – totaal 900 liter
17.3.2.1.2.1° - Opslag van lakken en verven – 8 ton
17.3.2.2.1° - Opslag van zeer licht ontvlambare vloeistoffen (vb benzine, ...) – totaal 1.500 kg
17.3.4.1°b) – Opslag cement – totaal 1.500 kg
17.3.6.1°b) – Opslag cement – totaal 1.500 kg
17.4 - Opslag van gevaarlijke vloei- en vaste stoffen – totaal 2.500 kg
53.2.2°a) - bronbemaling gedurende 7 maanden met een debiet van maximaal 25.000 m³/jaar
mits volgende voorwaarden:
Besluit:
Artikel 1
De gemeentelijke omgevingsambtenaar heeft op 21/04/2022 akte genomen van de melding ingediend door Willemen Construct NV, Boerenkrijgstraat 133 te 2800 Mechelen, voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, zijnde het inrichten van een tijdelijke werf en het uitvoeren van een bemaling, gelegen aan Engstegenseweg 3/Klodsbergweg 10 te 3520 Zonhoven, kadastraal bekend: 1ste afd, sectie B, nummer 591F met rubrieken:
15.1.1° - het stallen van 25 voertuigen
16.3.2°a) – airco’s in werfketen met een totaal geïnstalleerd vermogen van 72,6 kW
17.1.2.1.1 - Opslag van volle en lege flessen zuurstof, acetyleen, propaan, ... – totaal 900 liter
17.3.2.1.2.1° - Opslag van lakken en verven – 8 ton
17.3.2.2.1° - Opslag van zeer licht ontvlambare vloeistoffen (vb benzine, ...) – totaal 1.500 kg
17.3.4.1°b) – Opslag cement – totaal 1.500 kg
17.3.6.1°b) – Opslag cement – totaal 1.500 kg
17.4 - Opslag van gevaarlijke vloei- en vaste stoffen – totaal 2.500 kg
53.2.2°a) - bronbemaling gedurende 7 maanden met een debiet van maximaal 25.000 m³/jaar
Artikel 2
Volgende voorwaarden moeten worden nageleefd:
Deze aktename stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het besluit van de gemeentelijk omgevingsambtenaar.