2022_CBS_00105 - OMV - Besluit Deputatie - Hasseltse Beverzakstraat 8 - 2021/00102 - Kennisneming

Beslissing van de Bestendige deputatie van 19 januari 2022:

Artikel 1

§1. Aan de heer Matthias Maris namens Maho lnvest wordt, onder de voorwaarden bepaald in dit besluit, de omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van 2 ééngezinswoningen in halfopen verband, met als voorwerp:
- de volgende stedenbouwkundige handelingen:
° Bouwen HOB 1
° Bouwen HOB 2

met betrekking tot een terrein gelegen te Zonhoven, Hasseltse Beverzakstraat 8, kadastraal gekend: Afdeling 3, Sectie E, perceelnr. 1110P2.

§2. De plannen, gevoegd als bijlagen bij dit besluit, maken er een integraal deel van uit.

Artikel 2  De in artikel 1 bedoelde vergunning wordt verleend voor onbepaalde duur.

Artikel 3
De in artikel 1 bedoelde vergunning wordt verleend:
§1. Voor wat betreft de stedenbouwkundige handelingen
- onder volgende voorwaarden:
° De voorwaarden uit het advies van Dienst Water en Domeinen provincie Limburg d.d. 30.09.2021 moeten strikt nageleefd worden;
° Ophogingen van het bodemreliëf zijn slechts toegelaten, rekening houdend met de voorwaarden van de waterbeheerder gelet op de ligging in effectief overstromingsgevoelig gebied, binnen de bouwzone tot een randzone van maximaal 3m, tot 25cm boven het peil van de wegas en sluit binnen deze 3m-zone in helling aan op het bestaande maaiveld. Een strook van 1m langsheen de perceelsgrenzen mag bil de terreinwijzigingen nooit hoger gebracht worden dan het niveau van de aanpalende percelen. Voorbij de bouwzone en de randzone van 3m dient het bestaande terreinniveau behouden te blijven. Aanduidingen op de plannen van de aanvraag die in strijd zijn met deze voorwaarde mogen niet uitgevoerd worden. De ophoging mag er niet toe leiden dat water wordt afgevoerd naar lager gelegen aanpalende percelen;
° Uitgezonderd de inrit met een breedte van 3 meter, dient het perceel ter hoogte van de rooilijn/voorste perceelgrens, ontoegankelijk te worden gemaakt voor voertuigen. Het hemelwater van de inrit dient opgevangen te worden op eigen terrein en mag niet afgevoerd worden naar de openbare weg. Naast de inrit dient een ruimte beschikbaar te zijn voor een mogelijk groenzone en infiltratie van het afvloeiend hemelwater;
° De verharding van de inrit moet, in de gelijkgrondse berm, uitgevoerd worden in een vast, kleinschalig materiaal, waterdoorlatend aangelegd (geen gebroken steenslag). De gelijkgrondse berm moet als groenzone behouden te blijven behoudens de toegestane inrit. Het verhogen van de gelijkgrondse berm is altijd verboden;

Artikel 4
De beslissing wordt ter beschikking gesteld van:
1) de vergunningsaanvrager, met name de heer Matthias Maris namens Maho lnvest, Hasseltsesteenweg 607 te 3700 Tongeren
1) de beroeper, met name de heer Peter Cabus namens Departement Omgeving, Koning Albert-ll-laan 20 bus 8 te 1000 Brussel
2) het college van burgemeester en schepenen van Zonhoven
3) de adviesinstanties, vermeld in artikel 35 en/of 37 die advies verlenen in eerste aanleg.

Artikel 5
De beslissing wordt, overeenkomstig de artikelen 56 t.e.m. 63 van het besluit van 27 november 2015 van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet betreffende de Omgevingsvergunning van 25 april 2014 (OVB), bekendgemaakt door:
1° in voorkomend geval, de aanplakking van een affiche op de plaats waar het voorwerp van de vergunningsaanvraag uitgevoerd zal worden, conform artikel 59;
2° de publicatie op de website van de gemeente waar het voorwerp van de vergunningsaanvraag uitgevoerd zal worden, conform artikel 60;
3° in voorkomend geval, de publicatie in een dag- of weekblad, conform artikel 61;
4° in voorkomend geval, de individuele kennisgeving, conform artikel 62;
5°  de analoge of digitale terinzagelegging van de beslissing in het gemeentehuis van de gemeente waar het voorwerp van de vergunningsaanvraag uitgevoerd zal worden, conform artikel 63.

Artikel 6
Tegen deze beslissing is geen georganiseerd administratief beroep mogelijk.
Er kan enkel nog een beroep ingesteld worden bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen, Ellips-gebouw, Koning Albert ll-laan 35 bus 81 in 1030 Brussel.
Het beroep kan worden ingesteld door:
1° de vergunningsaanvrager, de vergunningshouder, de exploitant of de persoon die de melding heeft verricht;
2° het betrokken publiek;
3° de leidend ambtenaar van de adviesinstanties, vermeld in artikel 24 of in artikel 42 (van het OVD) of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde, als die instantie tijdig advies heeft verstrekt of als aan hem ten onrechte niet om advies werd verzocht;
4° het college van burgemeester en schepenen als het tijdig advies heeft verstrekt of als het ten onrechte niet om advies werd verzocht;
5° (...)
6° de leidend ambtenaar van het departement Omgeving, of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde;
7° de leidend ambtenaar van het agentschap lnnoveren & Ondernemen of bij zijn afwezigheid, zijn gemachtigde, als het project vergunningsplichtige kleinhandelsactiviteiten omvat;
8° de leidend ambtenaar van het agentschap, bevoegd voor natuur en bos, of, bij zijn afwezigheid, zijn gemachtigde als het project vergunningsplichtige wijzigingen van de vegetatie omvat.

De persoon aan wie kan worden verweten dat hij een voor hem nadelige vergunningsbeslissing niet heeft bestreden door middel van het daartoe openstaande georganiseerd administratief beroep bij de bevoegde overheid, vermeld in artikel 52 (van het OVD) wordt geacht te hebben verzaakt aan zijn recht om zich tot de Raad voor Vergunningsbetwistingen te wenden.

Het beroep moet met een verzoekschrift tot vernietiging, al of niet gepaard gaande met een vordering tot schorsing op straffe van onontvankelijkheid per beveiligde zending worden ingesteld binnen een vervaltermijn van 45 dagen, die ingaat:
1°   de dag na de datum van de betekening voor die personen of instanties aan wie de beslissing betekend wordt;
2°   de dag na de eerste dag van de aanplakking van de beslissing in de overige gevallen.