Het perceel is kadastraal gekend als afdeling 2, sectie C, nummer 1076E.
Het deel van het perceel 1076E, weergegeven als lot 2 op het plan d.d. 06/07/2022, opgesteld door landmeter-expert Peter Gijsen, heeft een oppervlakte van 17m².
Het deel van het perceel 1076E, weergegeven als lot 2 op het plan d.d. 06/07/2022, opgesteld door landmeter-expert Peter Gijsen, wordt gevoegd bij het perceel 1086G.
Het perceel is volgens het gewestplan gelegen in zone voor ambachtelijke bedrijven en kmo's.
Het is niet gelegen binnen een BPA/RUP of binnen de grenzen van een goedgekeurde verkaveling.
Op het perceel 1076E werden volgende relevante vergunningen afgeleverd:
- Stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van een industriegebouw (1108) en conciërgewoning (1110) dd. 29/06/1999.
- Stedenbouwkundige vergunning voor uitbreiden industriehal met werkplaatsen en conciërgewoning dd. 13/09/2007 (deputatie)
- Stedenbouwkundige vergunning voor het slopen van een industriegebouw, uitbreiden industriegebouw, uitbreiden conciërgewoning dd. 25/02/2014.
- Stedenbouwkundige vergunning voor uitbreiden industriehal, herinrichting kantoor, regularisatie terreininrichting, herbestemming niet vergunde woongelegenheid naar bedrijfsruimte, plaatsen overdekte buitentrap, nieuwe voorgevelwand dd. 16/02/2016.
Op het perceel 1076E bevinden zich onvergunde constructies:
- In de tuinzone werden constructies opgericht zonder vergunning (opslagrek voor hout). Deze constructies staan vermoedelijk ook op een achterliggend perceel 1076F, eigendom van de gemeente Zonhoven.
- Tussen 1102 en 1108 werd de zijtuin van 1108 dicht gemaakt zonder vergunning. Er is bijgevolg geen brandgang meer aanwezig tussen de verschillende bedrijfsgebouwen.
- De conciërgewoning (1110) heeft geen inschrijving. De inschrijving werd gedaan op huisnummer 2008.
Bij een toekomstige verhuis dient dit te worden rechtgezet.
Op het perceel 1086G werden volgende relevante vergunningen afgeleverd:
- Stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van een werkplaats voor boormaterialen dd. 12/08/1996.
- Stedenbouwkundige vergunning dd. 16/02/2016 voor:
- Uitbreiden industriehal
- Herinrichting kantoor
- Regularisatie terreininrichting
- Herbestemming niet vergunde woongelegenheid naar bedrijfsruimte
- Plaatsen overdekte buitentrap
- Nieuwe voorgevelwand
Op het perceel 1086G bevinden zich onvergunde constructies:
- De overdekte buitentrap aan de rechtergevel werd niet uitgevoerd.
- In de tuinzone werden constructies groter voorzien dan vergund (opslagrek voor hout)
- De voorziene wadi in de achtertuin werd niet uitgevoerd.
- In de rechter zijtuinstrook werd gewapend gras niet uitgevoerd. Wel vermoedelijk uitgevoerd in waterdoorlatende klinkers.
De groenbuffer in de rechter zijtuin werd niet aangelegd. - In de voortuin werden de parkeerplaatsen voorzien in grasdallen aangelegd in klinkers.
- Tussen 1102 en 1108 werd de zijtuin van 1108 dicht gemaakt zonder vergunning. Er is bijgevolg geen brandgang meer aanwezig tussen de verschillende bedrijfsgebouwen.
De huidige bestemming blijft behouden voor beide percelen 1076E en 1086G.