In het kader van de herbestemming van de kerk Sint-Eligius (Ter Donk) wenst 't Alvermanneke de kerk en de bijhorende ruimtes zoals de inkomhal, winterkapel, sacristie en vergaderlokalen te verbouwen.
Voor de financiering wenst 't Alvermanneke een lening aan te gaan voor een bedrag van € 500.000, af te betalen op 20 jaar tegen een rentevoet van 2,5 %.
Bij mail van 7 januari 2022 laat het Agentschap Binnenlands Bestuur weten dat het kerkbestuur Sint-Eligius Ter Donk (momenteel kerkbestuur Sint-Jozef Halveweg) voor onroerende transacties de markt moet raadplegen, dus ook voor het verlenen van een opstalrecht. Om het algemeen belang te dienen moet voldoende en gepaste publiciteit worden gevoerd om zoveel mogelijk geïnteresseerden te bereiken.
Van deze werkwijze kan enkel worden afgeweken omwille van redenen van algemeen belang die geval per geval beoordeeld moeten worden. Op basis van de gegevens waarover het ABB beschikt lijkt hier een onderhandse toewijzing van een opstalrecht zonder publiciteit niet haalbaar. Minstens moeten andere instellingen die kinderopvang en/of crèches voorzien de kans krijgen hierover mee te dingen.
Bij het geven van een bankwaarborg door het gemeentebestuur wordt verwezen naar de beginselen van behoorlijk bestuur : een dergelijke beslissing moet afdoende gemotiveerd zijn waarbij de gelijkheid niet geschonden wordt.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het antwoord van het Agentschap Binnenlands Bestuur over het geven van een een recht van opstal in het kader van de herbestemming van de kerk Sint-Eligius Ter Donk. Het college beslist om het advies over te maken aan het kerkbestuur Sint-Jozef Halveweg en de vzw 't Alvermanneke. Het kerkbestuur kan gebruik maken van een begeleiding van de gemeentelijke diensten om de markt te verkennen waarbij rechtstreeks een erfpacht/recht van opstal gegeven wordt aan een geïnteresseerde partner. Indien gewenst wordt het advies en de te volgen procedure mondeling toegelicht aan het kerkbestuur.