Voorwerp van de melding
De melding omvat:
De melding heeft betrekking op een terrein, gelegen Kremerstraat 15 te 3520 Zonhoven, kadastraal bekend: afdeling 2de, sectie C, nr. 662G2.
De meldingsaanvraag werd op 01/02/2022 ontvangen.
Bevoegdheid
De melding heeft geen betrekking op een Vlaams of provinciaal project, noch op een ingedeelde inrichting van klasse 1, noch op een gemeentegrensoverschrijdend project.
Het college van burgemeester en schepenen is dan ook bevoegd voor de aktename.
Onderzoek van het meldingsplichtig en niet-verboden karakter
De aanvraag werd ingediend als melding voor de stopzetting of het verval van een vergunning van een ingedeelde inrichting of activiteit.
Uit de omschrijving van de aanvraag blijkt dat de aanvrager echter de stopzetting van een zorgwoning wenst door te geven.
Dit dient aangevraagd te worden als een melding voor stedenbouwkundige handelingen, nl. stopzetten zorgwoning.
Bijgevolg werd een foutieve aanvraag ingediend.
Toetsing aan de regelgeving en de stedenbouwkundige of verkavelingsvoorschriften:
De melding is volgens het gewestplan ‘Hasselt-Genk’, vastgesteld bij het koninklijk besluit van 03/04/1979, gelegen in woongebied.
Het goed is gelegen binnen het gewijzigde BPA Dorpsstraat-Kleine Hemmenweg-Grote Hemmenweg-Kremerstraat goedgekeurd op 3 juli 2006.
Het goed is gelegen in een zone voor open bebouwing.
De aanvraag is niet gelegen in een goedgekeurde verkaveling.
Voor het perceel waar de aanvraag gelegen is werden volgende vergunningen afgeleverd:
Op 11 april 1947 werd een vergunning afgeleverd voor het bouwen van een woonhuis. (1947/00015)
Op 23 juni 1964 werd een vergunning afgeleverd voor het bouwen van een kippenhok en een bergplaats (1964/00138)
Op 22 januari 2013 werd een vergunning afgeleverd voor het slopen van een woning. (2012/00211)
Op 5 december 2017 werd een vergunning afgeleverd voor het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning met bijgebouw. (2017/00172)
Op 27 november 2018 heeft het college van burgemeester en schepenen akte genomen van het starten van een zorgwoning. (2018/00252M)
Toetsing aan de stedenbouwkundige verordening hemelwater:
De stedenbouwkundige verordening hemelwater is niet van toepassing.
MILIEUTECHNISCH ADVIES
Niet van toepassing.
GECOÖRDINEERD EINDADVIES
Uit bovenstaande motiveringen blijkt dat de aanvraag niet in overeenstemming is met de wettelijke bepalingen.
Bijgevolg adviseert de omgevingsambtenaar dat de meldingsaanvraag niet rechtsgeldig is en er geen aktename kan volgen.
Het dossier wordt ongunstig geadviseerd.
Het college van burgemeester en schepenen neemt geen akte van de melding ingediend door Engels Jens, gelegen Kremerstraat 15 te 3520 Zonhoven, kadastraal bekend als afdeling 2, sectie C, nr.662G2.