2023_CBS_00506 - Notarisinfo - artikel 5.2.2 - 2023/00018/SPLITSING - Honnerikstraat 2A - inlichtingen notariële splitsing

Het perceel is kadastraal gekend als afdeling 3, sectie F, nummer 588X2/deel.

Het deel van het perceel 588X2, weergegeven als lot 1 op het opmetingsplan van 07 maart 2023, opgesteld door landmeter-expert Jeroen Vanloffelt, met een oppervlakte van 3a 58ca en om te voegen bij de percelen afdeling 3, sectie F, nummers 588V2 en 588W2.

Het perceel is volgens het gewestplan gelegen in woongebied.

Het perceel 588X2 is niet gelegen binnen een BPA/RUP en niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde verkaveling.

De percelen 588V2 en 588W2 zijn gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde verkaveling 1261.F.874.2 (lot 2).

Op het perceel 3F588X2/deel werd volgende relevante vergunning afgeleverd:

• Stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van een woonhuis d.d. 22/08/1957.

Op de percelen 588V2 en 588W2 werd volgende relevante vergunning afgeleverd:

• Omgevingsvergunning voor het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning d.d. 27/10/2020.

Opmerkingen:

• Door deze afsplitsing toe te staan zal het bijgebouw zich bevinden tegen de linker perceelgrens. Het blijft wenselijk om de bouwvrije zijtuinstrook van 3,00 meter te vrijwaren.
• Van het perceel wordt een deel van de groene tuinzone afgesplitst. De verhardingsgraad op het perceel wordt zo een stuk hoger.
• De afsplitsing zorgt voor een grillige perceelscontour, wat niet wenselijk is.
• Het is niet duidelijk wat de bestemming wordt van het afgesplitste lot.

Het is aldus niet wenselijk dergelijke splitsing toe te staan.