2023_CBS_00010 - Notarisinfo - artikel 5.2.2 - 2023/00001/SPLITSING - Kortestraat 62 - inlichtingen notariële splitsing

College van burgemeester en schepenen

di 10/01/2023 - 13:30 schepenzaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Johny De Raeve, burgemeester; Bram De Raeve, 1ste schepen; Frederick Vandeput, 2de schepen; Johan Vanhoyland, 3de schepen; Johan Schraepen, 5de schepen; Ria Hendrikx, voorzitter BCSD; Bart Telen, Algemeen directeur

Verontschuldigd

Frank Vandebeek, 4de schepen

Secretaris

Bart Telen, Algemeen directeur

Motivering

Feiten context en argumentatie

Het perceel hooiland afdeling 4, sectie B, nummer 624A:

Het perceel heeft een oppervlakte van 45a 00ca.
Het bestaande perceel wordt verdeeld in 2 loten met telkens een oppervlakte van 22a 50ca.
Het perceel is volgens het gewestplan gelegen in natuurgebied.
Het perceel is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde verkaveling.
Op het perceel werden geen vergunningen afgeleverd.

Het perceel woonhuis afdeling 1, sectie B, nummer 945N:

Het perceel (woning) heeft een oppervlakte van 03a 24ca.
Het perceel is volgens het gewestplan gelegen in woongebied.
Het perceel is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde verkaveling.
Op het perceel werden volgende relevante vergunningen afgeleverd:

Stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van een woonhuis dd. 18/05/1953.
Stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van een veranda dd. 28/03/1962.

Aan de woning werden verschillende constructies zonder vergunning aangebouwd.
Onvergunde constructies moeten verwijderd of geregulariseerd worden.

Het perceel weiland afdeling 1, sectie B, nummer 945P:

Het perceel heeft een oppervlakte van 61a 22ca.
Het perceel is volgens het gewestplan gedeeltelijk gelegen in woongebied en gedeeltelijk gelegen in woonuitbreidingsgebied.
Het perceel is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde verkaveling.
Op het perceel werden geen vergunningen afgeleverd.
Op het perceel bevindt zich een bomenrij (landschapselement nr. 1950) welke te behouden is.
Op het perceel bevinden zich tal van onvergunde constructies.
Indien men het afgesplitste deel van het perceel 945P (lot 2) wenst te bebouwen dient hiervoor een omgevingsvergunning voor het verkavelen van grond aangevraagd te worden.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen wenst volgende opmerkingen mee te geven, bij wijze van inlichting:

Voor het hooiland dient gezorgd dat de bereikbaarheid van elk lot steeds gegarandeerd blijft.
Aan de woning (Kortestraat 62) werden verschillende constructies zonder vergunning aangebouwd.
Deze onvergunde constructies moeten verwijderd of geregulariseerd worden.
Op het perceel 945P werden verschillende constructies opgericht zonder de nodige vergunningen.
Het is dan ook nodig dat deze constructies worden verwijderd of worden geregulariseerd.
Indien men het afgesplitste deel van het perceel 945P (lot 2) wenst te bebouwen dient hiervoor een omgevingsvergunning voor het verkavelen van grond aangevraagd te worden.
De bomenrij dient te allen tijde behouden te blijven.