Het betreft een droogzuiging voor de bouw van een handelspand met woonst, volledig onderkelderd, te Molenweg 21, sectie E, nrs. 519K3 en 519H3.
Voor de realisatie van de bouw moet een grondwatertafelverlaging van 3,7 meter bekomen worden. Er zullen 30 aanzuigpunten geplaatst worden, op een diepte van max. 7 meter.
Het gevraagde debiet bedraagt 30,1 m³/uur, gedurende de eerste 5 dagen, en 16 m³/uur gedurende de volgende 85 dagen. Dit komt neer op een jaardebiet van 36.147 m³.
Het lozingspunt bevindt zich op de Slangebeek, aan de voorzijde van het pand. Aan de voorzijde van het pand bevinden zich 2 aansluitingen: 1 is het gemengd rioleringsstelsel van de Molenweg. De andere aansluiting is de ingebuisde gracht met vuilwater afkomstig van de Hennepveldweg, wat eveneens de oploop van de Ballewijer vormt. Het is van belang dat de juiste aansluiting gekozen wordt zodat het bemalingswater naar de Ballewijer kan stromen. Bij de aanvraag werd vermeld dat er ook een noodafvoer naar de riolering wordt voorzien bij bereiken van de maximumcapaciteit van de beek. Indien er meer dan 10 m³/uur geloosd wordt op een gemengd stelsel, dient op voorhand een toelating bij Aquafin aangevraagd te worden.
Gezien de aanwezigheid van een beschermingsgevoelig gebied binnen de invloedsstraal van de bemaling, dienen extra maatregelen genomen te worden:
* Werken met een sondegestuurde bemaling zodat enkel wanneer nodig bemaald wordt.
* De bemalingsperiode tot het uiterste minimum te beperken.
Een voortoets werd eveneens aan de aanvraag toegevoegd. Hieruit blijkt dat verzuring of verdroging van het grondwater van het nabijgelegen natuurgebied mogelijke gevolgen van de bemaling kunnen zijn. Indien de genomen maatregelen niet voldoende blijken om aantasting van het gebied te vermijden, dienen bijkomende maatregelen genomen te worden.
De aanvraag is realistisch en kan gunstig beoordeeld worden gezien het beperkt debiet en de beperkte tijdsduur.
Gunstig voor een bronbemaling te Molenweg 21, voor de realisatie van een onderkelderd handelspand met woning, voor een debiet van max. 30,1 m³/dag, 36.147 m³/jaar, mits volgende voorwaarden:
* Indien de bemaling in werking is tussen de maanden april tot en met september moet de mogelijkheid tot hergebruik van het grondwater worden aangeboden aan derden. Dit kan door de plaatsing van een open opvangbak met overloop naar de open gracht/gemengd stelsel, op de rooilijn. Via de toegestuurde affiche maakt de bouwheer dit kenbaar aan derden met eventueel zijn/haar contactgegevens erbij.
* Een goed functionerende debietsteller moet aanwezig zijn op elke pomp.
* De sectorale voorwaarden van Vlarem II, hoofdstuk 5.53, moeten nageleefd worden.
* Er wordt gewerkt met sondegestuurde bemaling.
* Het bemalingswater wordt geloosd op de Slangebeek. Enkel wanneer de maximumcapaciteit van de beek bereikt wordt, kan geloosd worden op het gemengde stelsel.
* Indien een volume van meer dan 10 m³/uur wordt geloosd op een gemengd rioleringsstelsel, moet de aanvrager op voorhand een toelating bekomen van Aquafin (art. 5.53.6.1.1 van Vlarem II) op www.aquafin.be. Het startvolume van de bronbemaling wordt ook in rekening gebracht bij het bepalen van het uurdebiet.
* De droogzuiging wordt onmiddellijk verwijderd zodra dit bouwtechnisch mogelijk is en wordt beperkt in tijd en debiet tot het absolute, noodzakelijke, minimum.
* De lozing van het grondwater mag geen wateroverlast voor derden veroorzaken.
* Indien de stroomgroep geluidshinder vormt voor de omwonenden, moeten onmiddellijk gepaste maatregelen genomen worden om de hinder tot een absoluut minimum te beperken (eventueel overschakelen op een elektrische pomp).
* De bemaling zal max. 90 dagen in werking zijn.
BESLUIT:
Artikel 1
De gemeentelijke omgevingsambtenaar heeft op 10/08/2023 akte genomen van de melding ingediend door Vonckers Jessica, Kermtstraat 126 te 3512 Hasselt, voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, zijnde een tijdelijke bemaling voor de realisatie van een handelspand (cremerie) met woonst voor een maximaal jaardebiet van 36.147 m³/jaar, gelegen aan Molenweg 21 te 3520 Zonhoven, kadastraal bekend: afdeling 3, sectie E, percelen 519K3 en 519H3 met rubriek: 53.2.2°b)1°.
Artikel 2
Volgende voorwaarden moeten worden nageleefd:
* Indien de bemaling in werking is tussen de maanden april tot en met september moet de mogelijkheid tot hergebruik van het grondwater worden aangeboden aan derden. Dit kan door de plaatsing van een open opvangbak met overloop naar de open gracht/gemengd stelsel, op de rooilijn. Via de toegestuurde affiche maakt de bouwheer dit kenbaar aan derden met eventueel zijn/haar contactgegevens erbij.
* Een goed functionerende debietsteller moet aanwezig zijn op elke pomp.
* De sectorale voorwaarden van Vlarem II, hoofdstuk 5.53, moeten nageleefd worden.
* Er wordt gewerkt met sondegestuurde bemaling.
* Het bemalingswater wordt geloosd op de Slangebeek. Enkel wanneer de maximumcapaciteit van de beek bereikt wordt, kan geloosd worden op het gemengde stelsel.
* Indien een volume van meer dan 10 m³/uur wordt geloosd op een gemengd rioleringsstelsel, moet de aanvrager op voorhand een toelating bekomen van Aquafin (art. 5.53.6.1.1 van Vlarem II) op www.aquafin.be. Het startvolume van de bronbemaling wordt ook in rekening gebracht bij het bepalen van het uurdebiet.
* De droogzuiging wordt onmiddellijk verwijderd zodra dit bouwtechnisch mogelijk is en wordt beperkt in tijd en debiet tot het absolute, noodzakelijke, minimum.
* De lozing van het grondwater mag geen wateroverlast voor derden veroorzaken.
* Indien de stroomgroep geluidshinder vormt voor de omwonenden, moeten onmiddellijk gepaste maatregelen genomen worden om de hinder tot een absoluut minimum te beperken (eventueel overschakelen op een elektrische pomp).
* De bemaling zal max. 90 dagen in werking zijn.
Deze aktename stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het besluit van de gemeentelijk omgevingsambtenaar.