Artikel 4.2.16§1 en §2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening omschrijft:
§ 1. Een kavel uit een vergunde verkaveling of verkavelingsfase kan enkel verkocht worden, verhuurd worden voor méér dan negen jaar, of bezwaard worden met een recht van erfpacht of opstal, nadat de verkavelingsakte door de instrumenterende ambtenaar is verleden.
§ 2. De verkavelingsakte wordt eerst verleden na overlegging van een attest van het college van burgemeester en schepenen, waaruit blijkt dat, voor de volledige verkaveling of voor de betrokken verkavelingsfase, het geheel van de lasten uitgevoerd is of gewaarborgd is door:
1° de storting van een afdoende financiële waarborg;
2° een door een bankinstelling op onherroepelijke wijze verleende afdoende financiële waarborg.
Het attest, vermeld in het eerste lid, kan worden afgeleverd indien de vergunninghouder deels zelf de lasten heeft uitgevoerd, deels de nodige waarborgen heeft gegeven.
Het college van burgemeester en schepenen beslist het attest conform artikel 4.2.16§2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening af te leveren aan Geassocieerde notarissen Bart Drieskens & Frank Goddeeris / Ine Rector met volgende opmerkingen:
Er werd voldaan aan de volgende voorwaarden:
De volgende verplichtingen blijven geldig:
Verkavelingsvoorschrift 1.2 'Bestemming bijgebouwen' wordt aangepast als volgt:
Functie: berging (of garage).
Verkavelingsvoorschrift 2.2a ‘inplanting bijgebouwen' wordt aangepast als volgt:
Bijgebouwen met een maximale oppervlakte van 40m2 12m2 op 1m van de perceelsgrens. Mits schriftelijk akkoord van de betreffende buur kan tot op de perceelsgrens gebouwd worden, zolang de afwatering op eigen terrein gebeurt. De carport op lot 1 mag op de perceelsgrens worden gebouwd zoals weergegeven op het verkavelingsplan.
ledere bebouwing in de voortuinstrook is verboden, ook als in de zone naast het hoofdgebouw (behalve voor lot 1).
Er werd voldaan aan de volgende lasten:
Een bescheiden woonaanbod wordt gedefinieerd als:
- kavels met een oppervlakte van ten hoogste 500 m²;
- woonhuizen met een bouwvolume van ten hoogste 550 m³;
- overige woongelegenheden met een bouwvolume van ten hoogste 240 m³;
Volgens de deputatie mag de bescheiden last ook gelegd worden op kavels van de naastliggende verkaveling 1251.C.874.2, gelegen langs de Waardstraat.
Vermits de naastliggende verkaveling bestaat uit 5 loten die niet groter zijn dan 500m², werd de last uitgevoerd en zijn wij van oordeel dat de last niet meer financieel gewaarborgd moet worden.
Het college van burgemeester en schepenen beslist tevens een afschrift van dit attest te versturen naar: