2023_CBS_01028 - Aansluiting Vastgoedinformatieplatform en aanpassing retributiereglement - Principiële Goedkeuring

Wat is vastgoedinformatie

Vastgoedinformatie is het aanlevering van gebouw-, grond-, of omgevingsgebonden gegevens inzake een onroerend goed, inclusief informatie met betrekking tot het juridische, administratieve of fysieke statuut van een onroerend goed.

Doel van het gemeenteraadsdossier

Het gemeenteraadsdossier van 23/10/2023 heeft als doel een goedkeuring te krijgen om aan te sluiten bij het Vastgoedinformatieplatform. 

Aansluitend dient er een verwerkersovereenkomst en een vernieuwd retributiereglement te worden goedgekeurd.

Digitaal Vlaanderen versus Vlaams Datanutsbedrijf athumi

De Vlaamse regering is een besluit aan het maken waarin ze de rechten en plichten in het kader van de verwerking van vastgoedinformatie overdraagt vanuit Digitaal Vlaanderen naar het Vlaamse Datanutsbedrijf athumi.

Als gemeente dienen wij hierin geen stappen te ondernemen. De documenten mogen zo ondertekend worden en afhankelijk of de BVR reeds in werking is op het moment van ondertekening (datum voorlopig nog niet gekend – na de zomer van 2023) zal Digitaal Vlaanderen dan wel athumi tegentekenen.

Datum van in voege treden

Het VIP-decreet zal begin 2024 in werking treden. Het zal vanaf dan nodig zijn dat alle gemeenten die gebruik (beginnen) maken van het Vastgoedinformatieplatform, aan diverse formaliteiten voldoen.

Verschillende gemeenten zijn al ingestapt/in werking. Zonhoven zit in wave 7 – laatste lichting – voorzien tussen 14/11/2023 en 14/12/2023.

Er wordt voorgesteld aan de gemeenteraad van  23/10/2023 om het VIP in voegen te laten gaan op 14/12/2023 (laatste startdatum wave 7) met een live gaan vanaf 02/01/2024.

Aan de gemeenteraad zal de aanpassing van het retributiereglement  en de verwerkingsovereenkomst voorgelegd worden.

Stappen te ondernemen

• Nieuw gemeenteraadsbesluit/retributiereglement
1. Van toepassing voor alle aanvragers die reeds via - Vastgoedinformatieplatform kunnen indienen (enkel burgers nog niet)
2. Uniforme lijst vrijgestelde organisaties wordt hierin opgenomen
• Aanvaarding verwerkersovereenkomst
• Protocollen met andere betrokken overheden

Invloed inwerkingtreding decreet

• Het vastgoedinformatieplatform mag enkel vanaf inwerkingtreding decreet gemeentelijke retributies innen en doorstorten.
• Platformretributie wordt aangerekend aan de aanvrager
• Burgers en andere aanvragers (vnl. overheden) mogen aanvragen doen.

Invloed op huidige retributie

Artikels over de gemeentelijke retributie zijn enkel geldig voor aanvragen die via het Vastgoedinformatieplatform verlopen:

• Het retributiebedrag blijft ongewijzigd (50 euro per perceel). Er kunnen echter wel bijkomende kosten zijn vanuit de hogere overheden, dit bedrag is nog niet formeel vastgesteld.
• Dit besluit is enkel van toepassing voor notarissen en vastgoedmakelaars (omdat enkel deze via het platform kunnen aanvragen).
• Dat wil zeggen dat het huidige gemeentelijke retributiereglement geldig blijft voor andere aanvragen.