De aanvraag betreft een tijdelijke inrichting voor de opslag van gronden en nieuwe bouwmaterialen voor de duur van de wegeniswerken aan de Elstrekenweg. De tijdelijke inrichting situeert zich op het braakliggend perceel aan de Elstrekenweg z/n, 2de afdeling, sectie D, nr. 132F98. Er wordt een mobiel, dubbelwandig mazoutvat met één verdeelslang voor de bevoorrading voor werfmachines voorzien. Verder zal er tijdelijk teelaarde, grondoverschot, opbraakmateriaal en funderingsmateriaal gestockeerd worden. Aan de oostelijke en zuidelijke kant zal een deel van het terrein braak blijven liggen. Er wordt eveneens naar de oostelijke en zuidelijke kant een buffer naar de omgeving voorzien door de afgegraven teelaarde hier te stapelen.
De periode waarin er tijdelijk gronden en bouwmaterialen op het perceel opgeslagen zullen worden, is afhankelijk van de wegenwerken waarin deze melding kadert. De wegenwerken worden gefaseerd uitgevoerd waarbij de eerste fase gepland is voor september 2023, en de tweede fase in het voorjaar 2024 zal worden uitgevoerd. Bij de eerste fase wordt de noordelijke zijde van de Elstrekenweg aangepakt. De zuidelijke zijde volgt in de tweede fase. Uit navraag bij de dienst Patrimonium blijkt dat de werken binnen het jaar afgerond zullen zijn. In de aanvraag werd geen melding gemaakt van de geplande uren waartussen gewerkt zal worden.
De volgende rubrieken worden aangevraagd:
* 6.5.1°: Verdeelslang aan mobiel dubbelwandig mazoutvat met lekbak aan tankvoorzieninginrichtingen met maximaal 2 verdeelslangen - Nieuw
* 17.3.2.1.1.1°b): Mobiel dubbelwandig mazoutvat met lekbak aan verdeelslang100 kg tot en met 20 ton voor andere inrichtingen dan de inrichtingen, vermeld in punt a - Nieuw
* 61.2.1°: Tijdelijke stapelplaats voor gronden afkomstig van riolerings-en wegeniswerf met conform technisch verslag en nieuwe bouwmaterialen met een capaciteit van 1000 m³ tot en met 10.000 m³ - Nieuw
Volgende onderdelen zijn niet-vergunningsplichtig en worden daarom niet opgenomen: beperkte mechanische activiteiten, zoals het sorteren of zeven van uitgegraven bodem zijn niet vergunningsplichtig volgens rubriek 30. De zeefinstallatie werd dus niet in de aanvraag opgenomen.
Zodat de ingedeelde inrichting of activiteit voortaan omvat:
* 6.5.1°: Verdeelslang aan mobiel dubbelwandig mazoutvat met lekbak aan tankvoorzieninginrichtingen met maximaal 2 verdeelslangen - Nieuw
* 17.3.2.1.1.1°b): Mobiel dubbelwandig mazoutvat met lekbak aan verdeelslang100 kg tot en met 20 ton voor andere inrichtingen dan de inrichtingen, vermeld in punt a - Nieuw
* 61.2.1°: Tijdelijke stapelplaats voor gronden afkomstig van riolerings-en wegeniswerf met conform technisch verslag en nieuwe bouwmaterialen met een capaciteit van 1000 m³ tot en met 10.000 m³ - Nieuw
Milieu-aspecten
De inrichting bestaat uit een tijdelijke opslagplaats voor teelaarde/ontzoding (wordt als buffer naar omgeving gebruikt in oostelijke en zuidelijke richting), teelaarde afkomstig van de werf en te hergebruiken (200m³), een stapelzone voor grondoverschotten (500 m³), stapelzone voor opbraakmaterialen (max. 200 m³), stapelzone voor funderingsmaterialen (steenslag, max. 200 m³). Aan de noordzijde van het perceel wordt een zone voorzien waar werfmachines kunnen parkeren en kunnen tanken aan het mazoutvat. Dit mazoutvat is een mobiel dubbelwandig mazoutvat met één verdeelslang. Verder wordt er een zeefinstallatie voorzien die occasioneel gebruikt zal worden.
Er wordt op het perceel een tijdelijke werfafsluiting voorzien. Het terrein kan bereikt worden via de reeds aanwezige inrit aan de Elstrekenweg. Aan de oostelijke en zuidelijke kant van het perceel wordt een braakliggende strook voorzien.
Ligging t.o.v. de buurt
Het perceel is deels in woongebied met een landelijk karakter, en deels in agrarisch gebied gelegen. In een straal van 100 m zijn 5 woningen gelegen. Op 3 m van de perceelsgrenzen staat een woning. Dit maakt dat de inrichting hinder kan creëren voor de buurt.
Bodem
De tijdelijke opslagplaats vormt geen risico voor bodemverontreiniging. Het mazoutvat kan wel een risico voor bodemverontreiniging vormen.
Om lekken naar de bodem te voorkomen wordt een dubbelwandig mazoutvat voorzien met lekbak. Ook de verdeelslang is voorzien van een lekbak.
Als bijkomende maatregel moeten de mazouttank en verdeelslang zo geplaatst worden dat er geen lekken naar de bodem kunnen plaatsvinden bij vullen of overslag.
Geluidshinder
Door de aard van de activiteiten kan de inrichting geluidshinder veroorzaken die buiten de inrichting waar te nemen is. Er kan o.a. geluidshinder optreden door aan- en afrijdende werfvoertuigen die hun lading lossen of opladen.
Door de afgegraven teelaarde aan de oostelijke en zuidelijke kant van het perceel te stapelen als buffer naar de omgeving toe worden al maatregelen genomen om geluidshinder te verminderen. Er wordt bovendien gebruik gemaakt van moderne, geluidsarme machines.
In de aanvraag werd geen melding gemaakt van de uren waartussen de werkzaamheden zullen plaatsvinden. Om geluidshinder naar de omgeving te beperken kan er enkel gewerkt worden tussen 7u ’s ochtends en 19u ’s avonds, zoals bepaald in artikel 5.61.2 §3 in de sectorale voorwaarden van Vlarem II.
Stofhinder
De aard van de werken kan stof met zich meebrengen. Om dit op te vangen wordt waar mogelijk dooor het bedrijf gebruik gemaakt van waterbeneveling. De openbare weg wordt ter hoogte van de exploitatie geveegd indien nodig.
Extra maatregelen die genomen kunnen worden, zijn het afdekken van de lading bij het vervoer wanneer stofvorming niet vermeden kan worden. Ook moet de valhoogte van de uitgegraven grond moet bij het lossen beperkt worden.
Mobiliteit
Door de opslagplaats dicht bij de werf te voorzien, wordt de impact op mobiliteit in de ruime omgeving van de werken beperkt. De openbare weg wordt ter hoogte van de exploitatie zuiver gehouden en indien nodig geveegd.
Meet- en registratieverplichtingen
Volgens artikel 5.61.2 §2 van de sectorale voorwaarden van Vlarem II is de installatie en het gebruik van een geijkte weegbrug met automatische registratie verplicht voor de exploitatie van de ingedeelde inrichting of activiteit, tenzij anders bepaald in de omgevingsvergunning. Bij de aanvraag wordt van deze verplichting afgeweken door het gebruik van interne weegsystemen in wielladers en het gebruik van vrachtbonnen van de grondbank. Op deze manier wordt vermeden dat een tijdelijke weegbrug als vaste constructie moet worden aangelegd.
De exploitant blijft wel verplicht een register bij te houden betreffende de aanvoer, opslag en afvoer van de bodem, zoals bepaald in artikel 5.61.2 §4 Van Vlarem II.
Voorwaarden
Volgende voorwaarden worden opgenomen als bijzondere voorwaarden in het besluit:
* De van toepassing zijnde algemene én sectorale milieuvoorwaarden van Vlarem II moeten worden nageleefd.
* Er mag enkel tussen 7u 's morgens en 19u 's avonds gewerkt worden op de tijdelijke opslagplaats (zoals bepaald in artikel 5.61.2 §3 van Vlarem II), deze uren dienen ten allen tijden gerespecteerd te worden.
* De openbare wegen dienen proper gehouden te worden indien deze bevuild worden met zand afkomstig van de werf.
* De brandstoftank en de verdeelslang dienen zo geplaatst te worden dat er geen lekken naar de bodem kunnen plaatsvinden bij vullen en overslag. Dit kan door een inkuiping te voorzien of te werken met dubbelwandige houders.
* De hinder van stof en geluid dienen zoveel mogelijk beperkt te worden en in geval van overlast dienen er gepaste maatregelen genomen te worden, bijvoorbeeld door de lading af te dekken, met waterbeneveling te werken, de valhoogte van de lading te beperken.
* Er wordt gebruik gemaakt van interne weegsystemen in de wielladers en ook van vrachtbonnen van de grondbank wanneer er geen tijdelijke weegbrug op het terrein wordt aangelegd.
* Er wordt een register van de gronden bijgehouden, zoals bepaald in artikel 5.61.2 §4 van Vlarem II.
* De terreinen dienen in de oorspronkelijke staat hersteld te worden zodra dit technisch mogelijk is.
Vergunningstermijnen
Het omgevingsproject vraagt een omgevingsvergunning van bepaalde duur aan, namelijk zolang de wegeniswerken aan de Elstrekenweg lopende zijn. Gezien bovenstaande motivering, kan dit gevolgd worden en wordt een vergunning voor een periode van 1 jaar verleend. Het perceel dient in zijn oorspronkelijke staat hersteld te worden zodra het stopzetten van de exploitaitie technisch mogelijk is.
Besluit:
Artikel 1
De gemeentelijke omgevingsambtenaar heeft op 14/09/2023 akte genomen van de melding ingediend door Besix Infra, Steenwinkelstraat 640 te 2627 Schelle, voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, zijnde tijdelijke tussentijdse opslagplaats van gronden en nieuwe bouwmaterialen voor de duur van de riolerings- en wegeniswerken aan de Elstrekenweg.
De tijdelijke inrichting situeert zich op het braakliggend perceel aan de Elstrekenweg z/n, 2de afdeling, sectie D, nr. 132F98.
De ingedeelde inrichting of activiteit omvat voortaan:
Vergunningstermijnen
Er wordt een vergunning voor een periode van 1 jaar verleend. Het perceel dient in zijn oorspronkelijke staat hersteld te worden zodra het stopzetten van de exploitatie technisch mogelijk is.
Artikel 2
Volgende voorwaarden worden opgenomen als bijzondere voorwaarden in het besluit:
Deze aktename stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het besluit van de gemeentelijk omgevingsambtenaar.