Bij de hevige regenbuien op 1 augustus 2024 is er ernstige waterschade ontstaan in de toiletten van GC Tentakel. De afvoeren konden de grote hoeveelheid regenwater onvoldoende snel verwerken waardoor het via een verluchtingsbuis naar binnen gestroomd is.
Voor het 1.400 m2 grote dak zijn er zes dakafvoeren. Het regenwater van 80% van de dakoppervlakte stroomt echter af naar slechts twee afvoeren, helemaal vooraan het gebouw ter hoogte van de burelen en de toiletten.
De helft van het hoogste dak (boven de grote zaal) kan door het herleggen van de uitstroombuis afgeleid worden naar twee dakafvoeren aan de achterzijde van het gebouw. Ook het dak boven de foyer kan op dezelfde manier naar een andere afvoer geleid worden. De enige afvoer van het 225 m2 grote dak boven de vergaderlokalen kan rechtstreeks via de gevel naar beneden gebracht worden. Op die manier wordt de hoeveelheid water dat naar de twee afvoeren vooraan komt tot minder dan de helft herleid.
Bijkomend is het aangeraden per dakdeel een of meerdere noodspuwers te plaatsen die in geval van een verstopte afvoer het overtollige water buiten het gebouw lozen.
Via een ESCO-project van Fluvius werd in 2016 het dak grondig gerenoveerd en extra geïsoleerd. Beets Dakwerken nv, de aannemer die destijds de werken heeft uitgevoerd heeft de verluchtingsbuis waarlangs het water is binnengekomen reeds vervangen en verhoogd. Hij wijst ons er op dat indien we deze werken door een andere aannemer laten uitvoeren zijn 10-jarige aansprakelijkheid komt te vervallen.
Voor het verplaatsen en verlengen van de afvoeren en het leveren en plaatsen van zeven spuwers stelde Beets Dakwerken nv een offerte op voor een bedrag van €7.172,55 exclusief btw of €8.678,79 inclusief btw.
Er werden eveneens offertes aangevraagd bij andere aannemers. Enkel Multi-Renovatie bv reageerde hierop en diende een offerte in voor een bedrag van €9.322,85 exclusief btw. er dient wel opgemerkt te worden dat de hoeveelheden vermeld op hun offerte hoger liggen dan die van Beets Dakwerken nv. Om een vergelijking mogelijk te maken weren deze teruggerekend en komt het bedrag van de offerte op €7.078,85 exclusief btw.
Gezien het minimale prijsverschil en de nog lopende 10-jarige aansprakelijkheid stelt de dienst voor de opdracht te gunnen aan Beets Dakwerken nv aan het bedrag van €7.172,55 exclusief btw of €8.678,79 inclusief btw.
Het college van burgemeester en schepenen beslist de aanpassingswerken aan de daken van GC Tentakel te laten uitvoeren door Dakwerken Beets nv voor een bedrag van €7.172,55 exclusief btw of €8.678,79 inclusief btw.