Op 11 februari 1977 werd een huurovereenkomst afgesloten tussen de gemeente Zonhoven en vzw De Waerde voor de gemeentegronden gelegen aan de Waardstraat. De huurovereenkomst is niet aangepast aan de huidige situatie, het gebouw dat op deze gronden staat werd ook niet opgenomen in deze huurovereenkomst.
Vanuit vzw De Waerde komt de vraag om deze situatie te regulariseren. Bij vzw Ten Eikenen-Kolveren hebben we een soortgelijke oefening gedaan.
Na verschillende overlegmomenten wordt voorgesteld om deze situatie recht te zetten door middel van een recht van opstal te verlenen voor het gebouw en het geasfalteerde gedeelte van het perceel dat erbij gelegen is (perceel sectie C nr. 300H). De onbebouwde delen en de percelen die ze in gebruik hebben zullen terug gehuurd worden, namelijk het grasveld van perceel 300H en de twee percelen van het voetbalveld (percelen nr. 288B en 291B). De toegangsweg zal niet gehuurd worden.
De vzw vraagt dat de gebouwen bereikbaar moeten blijven via de hoofdingang aan de Waardstraat 63A en de slagboom alsook het poortje aanwezig blijven.
Het onderhoud van de gronden (uitgezonderd voetbalpleinen) en de speeltuin gebeurt op heden al door de gemeentelijke diensten. In lijn met de beslissing en overeenkomst met Eikenen-Kolveren, zal dit ook hier het geval blijven en zo opgenomen worden in de nieuwe huurovereenkomst.
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om een landmeter-expert aan te stellen voor de opmeting en schatting van enkele percelen voor het verlenen van een recht van opstal en huur ervan aan vzw De Waerde.
Het college van burgemeester en schepenen beslist om landmeter-expert Guy Gillissen, Hazendonkstraat 10 te 3580 Beringen, aan te stellen voor de opmeting en schatting van de percelen voor het verlenen van het recht van opstal voor het gebouw en geasfalteerde gedeelte van het perceel gemeentegrond sectie C nr. 300H en voor het verhuren van de percelen sectie C nrs. 291B en 288B, alsook een gedeelte van het perceel sectie C nr. 300H.
De betaling van deze opdracht wordt voorzien op het exploitatiebudget van het meerjarenplan 2020-2025 op MJP001027. De aanstelling van de landmeter-expert werd via de raamovereenkomst "Aanstelling landmeter-expert voor de opmeting en waardering van onroerende goederen" met nr. 2023-622-landmeter-expert, goedgekeurd, en de eenheidsprijzen vastgelegd.