2024_CBS_00745 - Camping Holsteenbron - omgevingsvergunning - betaling kosten architect - Goedkeuring

CBS 16/01/2024

Er werd in 2019 een erfpachtovereenkomst aangegaan met de uitbaters van de camping Holsteenbron. De uitbaters zijn de erfpachthouders en hebben bijgevolg een zakelijk recht over de gronden.

In 2023 werd een omgevingsvergunning verleend voor de aanleg van het project "Rendierjagerspad". Dit project heeft als gevolg dat de bestaande semi-verharde weg (Hengelhoefseweg), die toegang geeft tot de camping, afgesloten wordt waardoor de uitbaters-erfpachthouders genoodzaakt zijn hun toegang tot de camping te heroriënteren. Gedurende de procedure die gelopen heeft om nieuwe uitbaters te zoeken, werd hen meegedeeld dat de heroriëntering een mogelijkheid maar geen verplichting was. Door het Rendierjagerspad, worden zij hier nu wel door verplicht door de gemeente.

Omwille van bovenstaande, werd door het college van burgemeester en schepenen in zitting op 16 januari 2024 een architect aangesteld met het oog op een omgevingsvergunning in te dienen om de toegang tot de camping te verplaatsen, d.m.v. de aanleg van een dolomietpad vanaf (de bocht van) de Holsteenweg richting de rest van de camping. Om tijd te winnen, werd dezelfde architect aangesteld dewelke het vorig omgevingsdossier voor camping Holsteenbron heeft behandeld namens de gemeente Zonhoven, nl. arch. Stefaan Willen. Er werd beslist dat de kosten voor de architect gedragen werden door de campinguitbaters.

Inmiddels blijkt dat de aanvraag van een omgevingsvergunning niet noodzakelijk is voor de beoogde werken. De architect heeft wel al werk verricht en dient m.a.w. vergoed worden voor diens geleverde prestaties. Dit komt neer op 1.379,10 € (incl. btw). De gemeente had voorheen aan de campinguitbaters gecommuniceerd dat een omgevingsvergunning - en bijhorende aanstelling architect - noodzakelijk was. Nu blijkt dat dit niet het geval is, wordt voorgesteld dat de gemeente alsnog de alreeds gemaakte kosten voor de architect zelf draagt.