Terug
Gepubliceerd op 04/12/2024

2024_CBS_01198 - Notarisinfo - artikel 5.2.2 - 2024/00034/SPLITSING - Roosterkensweg - inlichtingen notariële splitsing - Mededeling
College van burgemeester en schepenen
di 26/11/2024 - 13:30 schepenzaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Johny De Raeve, burgemeester; Bram De Raeve, 1ste schepen; Frederick Vandeput, 2de schepen; Johan Vanhoyland, 3de schepen; Frank Vandebeek, 4de schepen; Johan Schraepen, 5de schepen; Ria Hendrikx, voorzitter BCSD; Bart Telen, Algemeen directeur

Secretaris

Bart Telen, Algemeen directeur
2024_CBS_01198 - Notarisinfo - artikel 5.2.2 - 2024/00034/SPLITSING - Roosterkensweg - inlichtingen notariële splitsing - Mededeling 2024_CBS_01198 - Notarisinfo - artikel 5.2.2 - 2024/00034/SPLITSING - Roosterkensweg - inlichtingen notariële splitsing - Mededeling

Motivering

Feiten context en argumentatie

Het perceel is kadastraal gekend als afdeling 1, sectie B, nummer 306P/deel.

Het perceel 306P ligt volgens het gewestplan Hasselt-Genk gedeeltelijk in woongebied (eerste 50 meter) en gedeeltelijk in woonuitbreidingsgebied (achterliggend deel).

Het perceel is niet gelegen binnen de afbakening regionaalstedelijk gebied Hasselt-Genk.

Het perceel is niet gelegen binnen een BPA.

Het perceel is niet gelegen binnen een goedgekeurde verkaveling.

Voor het perceel werden volgende vergunningen afgeleverd:

  • Het bouwen van een woonhuis dd. 18/12/1957.
  • Het bouwen van een veranda dd. 03/08/1965.

Opmerkingen:

  • De verschillende constructies (ca. 140m²) vrijstaand achter de woning zijn niet vergund.
     Het is noodzakelijk dat hiervoor een regularisatie wordt aangevraagd.
  • Door het afsplitsen van de achterliggende tuinzone blijft er geen enkele tuinzone meer over aan de bestaande woning.
     Het is wenselijk om een tuinzone van minimum 10 meter te behouden achter de woning Roosterkensweg 24.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen heeft volgende opmerkingen over de verkoop van een deel van het perceel 306P, zijnde lot 2 met een oppervlakte van 4a 27ca, zoals weergegeven op het opmetingsplan van Landmeter-expert Johan Paquay van 10 september 2024, om gevoegd te worden bij de tuin van de naastliggende buur:

  • Het is noodzakelijk dat een regularisatie wordt aangevraagd voor de niet-vergunde constructies achter de woning.
  • Het is wenselijk om een tuinzone van minimum 10 meter te behouden achter de woning Roosterkensweg 24.