Het perceel is kadastraal gekend als afdeling 1, sectie B, nummer 1039G2.
Het perceel 1039G2 heeft een oppervlakte van 6a 69ca.
Het perceel 1039G2 ligt volgens het gewestplan Hasselt-Genk in woongebied met landelijk karakter.
Het perceel is gelegen binnen het BPA Boomsteeg in de zone voor open en halfopen bebouwing.
Het perceel is gelegen binnen de goedgekeurde verkaveling 1026.B.874.2 (lot 4).
Voor het perceel werd een vergunning afgeleverd op 25/02/2015 voor het bouwen van een tweewoonst.
Opmerkingen:
De tweewoonst op lot 4 van de verkaveling 1026.B.874.2 werd door de deputatie in beroep voorwaardelijk goedgekeurd op 25/02/2015.
Als voorwaarde werd expliciet opgelegd dat de stedenbouwkundige vergunning wordt verleend onder de voorwaarde dat het lot 4 als één kavel behouden blijft conform de verleende verkavelingsvergunning.
De opsplitsing van het lot 4 is dan ook niet in overeenstemming met de verkaveling. De verkoop van het opgesplitste lot is niet mogelijk zonder bijstelling van de verkaveling.
Bijkomend merken we op dat de voortuin van Boomsteeg 4A volledig werd verhard en dit in tegenstelling tot de afgeleverde vergunning (inrit 3 meter en rest groenaanleg).
Het college van burgemeester en schepenen besluit dan ook aan de aanvrager mee te delen dat de voorgelegde splitsing voor verkoop van het perceel 1039G2, zijnde lot 4 van de goedgekeurde verkaveling 1026.B.874.2, in strijd is met de voorwaarden in de afgeleverde verkavelingsgunning.
Er moet voorafgaand aan de splitsing voor verkoop een bijstelling van de verkaveling aangevraagd worden.