Het betreft een droogzuiging voor de bouw van een woning, volledig onderkelderd, te Stenenkruisweg 99, Zonhoven, 1ste afdeling, sectie B, nr. 40F.
Het perceel is niet opgenomen in het grondeninformatieregister. Op 80 meter van het perceel ligt een vastgestelde verontreiniging, die vermoedelijk verspreid is naar de openbare weg. Voor deze verontreiniging werd een bodemsaneringsproject opgesteld, maar deze werd nog niet uitgevoerd.
Voor de realisatie van de bouw moet een grondwatertafelverlaging van 3,5 meter bekomen worden. Er zullen 18 aanzuigpunten geplaatst worden, op een diepte van max. 10 meter.
Het gevraagde debiet bedraagt 40 m³/uur, gedurende 90 dagen. Dit komt neer op een jaardebiet van 37.715 m³.
De invloedsstraal van de bemaling bedraagt volgens de bemalingsnota na 60 dagen 60 meter. De vastgestelde verontreiniging ten noordoosten van het perceel zou dus buiten de invloedsstraal liggen. Desondanks adviseert de dienst leefmilieu om waakzaam te zijn voor de verspreiding van de verontreiniging en zeker niet langer dan noodzakelijk te bemalen.
Indien er meer dan 10 m³/uur geloosd wordt op een gemengd stelsel, dient op voorhand een toelating bij Aquafin aangevraagd te worden.
Het gevraagde lozingspunt bevindt zich op de Steentweg, dit is een gescheiden stelsel. De dienst leefmilieu stelt zich echter vragen bij dit lozingspunt: om dit punt te bereiken dient de bemalingsslang naar de overkant van de weg gelegd te worden via een constructie. In de bemalingsaanvraag wordt niet verduidelijkt hoe dit zal gebeuren. Het gevraagde lozingspunt ligt bovendien op de rijbaan. Gezien het een gewestweg betreft, is ook toelating van AWV noodzakelijk om een constructie over de Houthalenseweg te voorzien.
Daarnaast merkt de dienst op dat dit lozingspunt het eindpunt van de gescheiden riolering van de Steentweg is. Het gescheiden rioleringsstelsel loopt hier verder in het gemengde rioleringsstelsel van de Houthalenseweg. Hierdoor kan er eigenlijk niet gesproken van een lozing in een gescheiden stelsel en dient de aanvrager nog steeds toelating te krijgen van Aquafin om het bemalingswater te lozen. De heffing van Aquafin zal in dit geval ook betaald moeten worden. Gezien deze situatie, lijkt het de dienst leefmilieu praktischer en realistischer om het bemalingswater te lozen in het dichtstbijzijnde gemengde rioleringsstelsel. Er dient dan op voorhand ook contact opgenomen te worden met Aquafin.
Aangezien er in de onmiddellijk omgeving geen mogelijkheden zijn om het grondwater af te voeren naar een effectief gescheiden stelsel of in een oppervlakte water, kan het water in het gemengde stelsel van de Stenenkruisweg of de Houthalenseweg geloosd worden. Mits toestemming van de eigenaars, zou het bemalingswater wel op de beboste percelen ten westen van Stenenkruisweg 99 geloosd kunnen worden door middel van bevloeiing.
De aanvraag is realistisch en kan gunstig beoordeeld worden gezien het beperkt debiet en de beperkte tijdsduur.
Gunstig voor een bronbemaling te Stenenkruisweg 99, voor de realisatie van een onderkelderde woning, voor een debiet van 960 m³/dag, 37.715 m³/jaar, mits volgende voorwaarden:
* Een goed functionerende debietsteller moet aanwezig zijn op elke pomp.
* De start en stopdatum van de bemaling met telkens de stand van de debietsteller wordt gemeld aan de gemeentelijke dienst milieubeleid via leefmilieu@zonhoven.be.
* Wekelijks dient er een registratie te gebeuren van de opgepompte debieten grondwater. Deze gegevens worden in een logboek bijgehouden dat ter inzage wordt gehouden voor de toezichthoudende overheid.
* De sectorale voorwaarden van Vlarem II, hoofdstuk 5.53, moeten nageleefd worden.
* Indien een volume van meer dan 10 m³/uur wordt geloosd op een gemengd rioleringsstelsel, moet de aanvrager op voorhand een toelating bekomen van Aquafin (art. 5.53.6.1.1 van Vlarem II) op www.aquafin.be. Het startvolume van de bronbemaling wordt ook in rekening gebracht bij het bepalen van het uurdebiet.
* De droogzuiging wordt onmiddellijk verwijderd zodra dit bouwtechnisch mogelijk is en wordt beperkt in tijd en debiet tot het absolute, noodzakelijke, minimum.
* De lozing van het grondwater mag geen wateroverlast voor derden veroorzaken.
* Indien de stroomgroep geluidshinder vormt voor de omwonenden, moeten onmiddellijk gepaste maatregelen genomen worden om de hinder tot een absoluut minimum te beperken.
* De bemaling mag de duur van 60 dagen niet overschrijden.
Besluit:
Artikel 1
De gemeentelijke omgevingsambtenaar heeft op 25/06/2024 akte genomen van de melding ingediend door Bolat Savas, Heuveneindeweg 41 te 3520 Zonhoven, voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, zijnde een tijdelijke bemaling voor de bouw van een woning, volledig onderkelderd, voor een totaaldebiet van 37715 m³/jaar, gelegen Stenenkruisweg 99 te 3520 Zonhoven, 1ste afdeling, sectie B, perceelnummer 40F, met rubriek: 53.2.2°b)1°.
53.2.2°b)1° | wordt beperkt tot maximaal vier meter onder het maaiveld | Bemaling bestaande uit 18 filterbronnen met max. 2.25m³/Hr per filterbron, 40m³/Hr, 970m³/dag en een maximale grondwaterverlaging van 2m tot 3m50 onder maaiveld |
Artikel 2
Volgende voorwaarden moeten worden nageleefd:
Deze aktename stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het besluit van de gemeentelijk omgevingsambtenaar.