2024_CBS_01323 - Notarisinfo - artikel 5.2.2 - 2024/00040/SPLITSING - Zavelstraat 67 - inlichtingen notariële splitsing - Mededeling

College van burgemeester en schepenen

di 17/12/2024 - 13:30 schepenzaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bram De Raeve, burgemeester; Frank Vandebeek, 1ste schepen; Johan Vanhoyland, 2de schepen; Frederick Vandeput, 3de schepen; Wouter De Raeve, 4de schepen; Johan Schraepen, 5de schepen; Ria Hendrikx, voorzitter BCSD; Bart Telen, Algemeen directeur

Secretaris

Bart Telen, Algemeen directeur

Motivering

Feiten context en argumentatie

De percelen zijn kadastraal gekend als afdeling 1, sectie B, nummers 412G/deel en 413G/deel.

De percelen zijn volgens het gewestplan Hasselt-Genk gelegen in woongebied.

Het perceel is niet gelegen binnen de afbakening regionaalstedelijk gebied Hasselt-Genk.

Het perceel is niet gelegen binnen een BPA.

Het perceel is niet gelegen binnen een goedgekeurde verkaveling.

Voor het perceel 412G werden volgende vergunningen afgeleverd:

Het bouwen van een tweewoonst dd. 01/07/1991

Voor het perceel 413G werden volgende vergunningen afgeleverd:

Het bouwen van een woonhuis dd. 01/04/1976.
Het vergroten van een woonhuis dd. 25/03/1985.

Opmerkingen:

De woning Zavelstraat 67 werd aan de achterzijde uitgebreid met een terrasoverkapping/veranda zonder de nodige vergunning.
Tevens werd een dubbele garage met hondenhok/berging opgericht zonder vergunning.
De huidige meergezinswoning op nr. 69 is niet als dusdanig vergund, de vergunning werd afgeleverd voor een tweewoonst.
De achterliggende garages werden opgericht zonder vergunning en het perceel werd volledig verhard.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen heeft volgende opmerkingen over de splitsing van een deel van het perceel afdeling 1, sectie B, nummers 412G/deel, weergegeven als lot 2 op het opmetingsplan van Landmeter-expert Guy Gillissen van 7 oktober 2024 en met een oppervlakte van 85ca, om gevoegd te worden bij perceel 413G:

De woning Zavelstraat 67 werd aan de achterzijde uitgebreid met een terrasoverkapping/veranda zonder de nodige vergunning.
Tevens werd een dubbele garage met hondenhok/berging opgericht zonder vergunning.

Het college van burgemeester en schepenen heeft volgende opmerkingen over de splitsing van een deel van het perceel afdeling 1, sectie B, nummers 413G/deel, weergegeven als lot 3 op het opmetingsplan van Landmeter-expert Guy Gillissen van 7 oktober 2024 en met een oppervlakte van 1ca, om gevoegd te worden bij perceel 412G:

De huidige meergezinswoning op nr. 69 is niet als dusdanig vergund, de vergunning werd afgeleverd voor een tweewoonst.
De achterliggende garages werden opgericht zonder vergunning en het perceel werd volledig verhard.