Het betreft een droogzuiging voor de bouw van een woning met kruipkelder en een bijgebouw, te Dwarsstraat 48, kadastraal gekend als 1ste afdeling, sectie A, nrs. 1023A & 1023B.
Voor de realisatie van de woning moet een grondwatertafelverlaging van 2,5 meter bekomen worden. Er zullen 18 aanzuigpunten geplaatst worden, op een diepte van max. 5 meter.
Het gevraagde debiet bedraagt 7,8 m³/uur, gedurende 60 dagen. Dit komt neer op een jaardebiet van 6537 m³.
Gedurende 30 dagen zal gelijktijdig een bemaling geplaatst worden voor de realisatie van het bijgebouw. Hiervoor wordt een grondwatertafelverlaging van 2 meter gevraagd. Er zullen 12 aanzuigpunten geplaatst worden, op een diepte van max. 5 meter.
Het gevraagde debiet bedraagt 5,1 m³/uur, gedurende 30 dagen. Dit komt neer op een jaardebiet van 2159 m³.
Dit maakt dat het totale aangevraagde debiet 8.696 m³/jaar bedraagt voor een periode van 60 dagen.
Op de bijgevoegde bouwplannen is te zien dat de fundering van het bijgebouw een diepte heeft van 0,8 meter -mv. Gezien het gebruikelijk is om 50 cm dieper te bemalen dan de uitgravingsdiepte, zou een grondwatertafelverlaging van 1,3 meter -mv moeten volstaan. Er wordt echter een grondwatertafelverlaging van 2 meter aangevraagd. Gezien de beperkte funderingsdiepte dient de aangevraagde grondwatertafelverlaging voor het bijgebouw beperkt te worden tot 1,3 meter -mv i.p.v. de gevraagde 2 meter.
Het lozingspunt bevindt zich op de Dwarsstraat, dit is een open gracht. Ter hoogte van de inrit, ca. 2 meter van het lozingspunt, wordt de gracht ingebuisd waarna deze overgaat in de gemengde riolering. Het bemalingswater kan dus nauwelijks ter plaatse infiltreren waardoor de lozing als een lozing op een gemengd stelsel beschouwd wordt. Indien er meer dan 10 m³/uur geloosd wordt op een gemengd stelsel, dient op voorhand een toelating bij Aquafin aangevraagd te worden.
De aanvraag is realistisch en kan gunstig beoordeeld worden gezien het beperkt debiet en de beperkte tijdsduur, mits beperking van de bemalingsdiepte voor het bijgebouw en mits toelating bij Aquafin bekomen wordt voor de lozing van bemalingswater.
ADVIES
Uit bovenstaande motiveringen blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is met de wettelijke bepalingen inzake milieu en ruimtelijke ordening.
Bijgevolg adviseert de omgevingsambtenaar het dossier gunstig voor een bronbemaling te Dwarsstraat 48, voor de bouw van een woning met kruipkelder en een bijgebouw, voor een debiet van 310 m³/dag, 8.696 m³/jaar, mits volgende voorwaarden:
Besluit:
Artikel 1
De gemeentelijke omgevingsambtenaar heeft op 31/03/2025 akte genomen van de melding ingediend door Sferlazza Dimitri, Dennenweg 60, 3520 Zonhoven, voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, zijnde een tijdelijke bemaling voor de bouw van een woning met kruipkelder en een bijgebouw, voor een max. totaaldebiet van 8.696 m³/jaar, gedurende max. 60 dagen, gelegen aan Dwarsstraat 48 te 3520 Zonhoven, 1ste afdeling, sectie A, perceelnummers 1023A en 1023B, met rubriek: 53.2.2°a).
53.2.2°a) | maximaal 30.000 m3 per jaar | Bronbemaling voor het plaatsen van een nieuwbouw met kruipkelder en een bijgebouw met funderingen met een max. totaal debiet van 8696m³ gedurende een max. totaal periode van 60 dagen. |
Artikel 2
Volgende voorwaarden moeten worden nageleefd:
Artikel 3
Deze aktename stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het besluit van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.