Het betreft een droogzuiging voor de bouw van een onderkelderde woning en aanleg van een hemelwaterput, te Trambergstraat 15, 1ste afdeling, sectie B, nrs. 748G2 & 749H3.
Voor het perceel werd op 02/12/2024 reeds akte genomen van een tijdelijke bemaling voor de bouw van een onderkelderde woning en aanleg van een hemelwaterput, voor een max. debiet van 18.536 m³/jaar voor een periode van 60 dagen (OMV_2024150535).
Er wordt nu een verlenging van de bemaling aangevraagd. Doordat met een houtskeletbouw gewerkt wordt, moet de bemaling langer dan verwacht in werking blijven om te voorkomen dat de constructie door de hoge grondwaterstand gaat drijven. De stabiliteitsingenieur geeft aan dat de bemaling in werking moet blijven totdat de gevelsteen werd aangebracht. Bij de eerste bemalingsaanvraag werd een lagere grondwaterstand verwacht.
Voor de realisatie van de bouw moet een grondwatertafelverlaging van 3,52 meter bekomen worden. Er werden 12 aanzuigpunten geplaatst worden, op een diepte van max. 7,5 meter. Het gevraagde debiet bedraagt 20,5 m³/uur, gedurende 150 dagen. Dit komt neer op een jaardebiet van 44.855 m³.
Indien er meer dan 10 m³/uur geloosd wordt op een gemengd stelsel, dient op voorhand een toelating bij Aquafin aangevraagd te worden.
Het lozingspunt bevindt zich op de Trambergstraat, dit is een gemengd stelsel.
In de onmiddellijk omgeving zijn er geen mogelijkheden om het grondwater af te voeren naar een gescheiden stelsel of in een oppervlakte water.
Deze aanvraag geld niet als bijkomende bemalingsmelding, maar geldt voor het gehele project. De reeds opgepompte debieten en bemalingsperiode uit de eerste bemalingsmelding (02/12/2024) worden dus meegeteld binnen deze aanvraag. Dit betekent dat het maximale debiet voor het project 44.855 m³/jaar bedraagt. De bemalingsperiode wordt beperkt tot maximaal 150 dagen.
De aanvraag is realistisch en kan gunstig beoordeeld worden gezien het beperkt debiet en de beperkte tijdsduur.
ADVIES
Uit bovenstaande motiveringen blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is met de wettelijke bepalingen inzake milieu en ruimtelijke ordening.
Bijgevolg adviseert de omgevingsambtenaar het dossier gunstig voor een bronbemaling te Trambergstraat 15, voor de realisatie van een onderkelderde woning, voor een totaaldebiet van 491 m³/dag, 44.855 m³/jaar, mits volgende voorwaarden:
Besluit:
Artikel 1
De gemeentelijke omgevingsambtenaar heeft op 21/02/2025 akte genomen van de melding ingediend door Withofs Sara, Donkweg 31 bus 2 te 3520 Zonhoven, voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, zijnde een verlenging van een tijdelijke bemaling voor de bouw van een woning, voor een maximaal debiet van 44.855 m³/jaar, gelegen aan Trambergstraat 15, 3520 Zonhoven, 1ste afdeling, sectie B, nummer 748G2 & 749H3, met rubriek: 53.2.2°b)1°.
53.2.2°b)1° | wordt beperkt tot maximaal vier meter onder het maaiveld | bronbemaling voor de bouw van een onderkelderde woning en aanleg van een hemelwaterput met een max. totaal debiet van 44.855 m³ gedurende een max. periode van 150 dagen |
Artikel 2
Volgende voorwaarden moeten worden nageleefd:
Deze aktename stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het besluit van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.