Het betreft een aanvraag voor een droogzuiging voor de realisatie van een zwembad, te Kolverenstraat 11, kadastraal gekend als afdeling 1, sectie A, nr. 455K.
Voor de realisatie van het zwembad moet een grondwatertafelverlaging van 2 meter bekomen worden. Er zullen 11 aanzuigpunten geplaatst worden, op een diepte van max. 4,5 meter. Het gevraagde debiet bedraagt 8,1 m³/uur, gedurende 30 dagen. Dit komt neer op een jaardebiet van 3930 m³. Het lozingspunt bevindt zich op de Kolverenstraat, dit is een gescheiden stelsel.
Stedenbuwkundige verenigbaarheid
De aanvraag wordt steeds getoetst aan de stedenbouwkundige verenigbaarheid. Een zwembad wordt gezien als verharding. De plaatsing ervan is enkel vrijgesteld van vergunning als er in de zij- en achtertuin max. 80 m² aan verharding voorzien wordt.
Op basis van de aangeleverde plannen en recente luchtfoto’s kan vastgesteld worden dat de aanwezige verharding groter is dan 80 m². Dit maakt de plaatsing van het zwembad vergunningsplichtig.
Op 15 januari 2025 werd de aanvrager geïnformeerd dat de plaatsing van een zwembad vergunningsplichtig kan zijn. De aanvrager werd geadviseerd navraag te doen bij de dienst vergunningen om te horen of de plaatsing van het zwembad in deze specifieke situatie een vergunning nodig heeft of toch in aanmerking zou komen van het vrijstellingsbesluit. Volgens onze gegevens werd geen navraag gedaan bij de dienst vergunningen.
Uit nazicht van deze melding blijkt het aangevraagde zwembad effectief vergunningsplichtig te zijn. De aangevraagde bemaling is onlosmakelijk verbonden met de vergunningsplichtige stedenbouwkundige aspecten (verharding zwembad). Bijgevolg kan geen akte genomen worden van de bemalingsmelding (Omgevingsvergunningsdecreet, art. 7 §2).
ADVIES
Uit bovenstaande motiveringen blijkt dat de aanvraag niet in overeenstemming is met de wettelijke bepalingen inzake milieu en ruimtelijke ordening.
Bijgevolg adviseert de omgevingsambtenaar het dossier ongunstig voor een bronbemaling te Kolverenstraat 11, voor de realisatie van een zwembad, voor een debiet van 194 m³/dag, 3930 m³/jaar. Wanneer een nieuwe aanvraag wordt ingediend, dient de verharding mee opgenomen te worden in de omgevingsaanvraag.
Besluit:
Artikel 1
De gemeentelijke omgevingsambtenaar beslist tot een niet-aktename van de melding, ingediend door De Gruyter Maarten met als adres Kolverenstraat 11 te 3520 Zonhoven, voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, zijnde een tijdelijke bemaling voor de bouw van een zwembad voor een maximaal jaardebiet van 3930 m³, gelegen langs Kolverenstraat 11 te 3520 Zonhoven, Afdeling 1, sectie A, nummer 455K, met rubriek: 53.2.2°.a)
Artikel 2
Ongunstig gelet op het feit dat het aangevraagde zwembad effectief vergunningsplichtig is. De aangevraagde bemaling is onlosmakelijk verbonden met de vergunningsplichtige stedenbouwkundige aspecten (verharding zwembad). Bijgevolg kan geen akte genomen worden van de bemalingsmelding (Omgevingsvergunningsdecreet, art. 7 §2).
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het besluit van de gemeentelijk omgevingsambtenaar.