2025_CBS_00401 - ESCO dakrenovatie gemeentehuis - geactualiseerde projectkost - Goedkeuring

Goedkeuring door de gemeenteraad op 26 april 2021 van de samenwerkingsovereenkomst met Fluvius voor de dakrenovatie.

Goedkeuring door de gemeenteraad op 27 juni 2022 van de opdrachtdocumenten en de plaatsingsprocedure voor de aanbesteding van de dakrenovatie.

Goedkeuring van de gunning door het college van burgemeester en schepenen op 29 november 2022 van de gunning door Fluvius aan de firma Multi-Renovatie bv.

In de zitting van 29 november 2022 keurde het college van burgemeester en schepenen de gunning van de werken aan de firma Multi-Renovatie goed voor een maximum te financieren bedrag van €173.646,63 exclusief btw of €209.981,17 inclusief btw. De aannemerkost hierin bedroeg €143.940,33 exclusief btw (€135.257,31 + €8.683,02 meerkost voor de aanpassing van 6 cm naar 10 cm isolatie) of €174.167,80 inclusief btw.

Een onderzoek van de bestaande dakopbouw bracht aan het licht dat de voorzien uitvoeringsmethode (mechanische bevestiging) niet toepasbaar was. Ook de combinatie van het dossier voor het vervangen van de HVAC-installaties zorgde ervoor dat er op het dak extra voorzieningen nodig waren om de warmtepompen te kunnen plaatsen. Bovendien werd de isolatiebehoefte nogmaals bijgesteld naar een dikte van 12 cm voor het lage dak en 14 cm voor het hoge dak.

Gezien de lange doorlooptijd van het dossier heeft Fluvius door Multi-Renovatie een geactualiseerde en aangepaste offerte laten maken voor een bedrag van €168.904,16 exclusief btw. Samen met de coördinatiekost die Fluvius aanrekent en de verzekering ABR resulteert dit in een financieel overzicht met een totaal projectbudget van €208.688,44 exclusief btw of €252.513,01 inclusief btw.

In het financieel overzicht rekent Fluvius ook nog een stelpost voor onvoorziene meerwerken van 10% op de offerte van de aannemer, maar geien de veelvuldige plaatsbezoeken en onderzoeken van de bestaande dakopbouw gaan we er van uit dat alle kosten ondertussen gekend zijn.