2025_CBS_00358 - Aktename melding voor droogzuiging - 2025/00036MM - Vennenstraat 4 - Kennisneming

College van burgemeester en schepenen

di 18/03/2025 - 13:30 Gemeente

Kennis genomen

Samenstelling

Aanwezig

Bram De Raeve, burgemeester; Frank Vandebeek, 1ste schepen; Johan Vanhoyland, 2de schepen; Frederick Vandeput, 3de schepen; Wouter De Raeve, 4de schepen; Johan Schraepen, 5de schepen; Ria Hendrikx, voorzitter BCSD; Bart Telen, Algemeen directeur

Secretaris

Bart Telen, Algemeen directeur

Motivering

Feiten context en argumentatie

Het betreft een droogzuiging voor de bouw van een onderkelderde woning, te Vennenstraat 4, kadastraal gekend als 2de afdeling, sectie D, nummers 132H139 & 132K139.

Voor de realisatie van de bouw moet een grondwatertafelverlaging van 3,8 meter bekomen worden. Er zullen 22 aanzuigpunten geplaatst worden, op een diepte van max. 7 meter.

Het gevraagde debiet bedraagt 18,7 m³/uur, gedurende 90 dagen. Dit komt neer op een jaardebiet van 26.806 m³.

Indien er meer dan 10 m³/uur geloosd wordt op een gemengd stelsel, dient op voorhand een toelating bij Aquafin aangevraagd te worden.

Het lozingspunt bevindt zich op de Vennenstraat, dit is een gemengd stelsel.

In de onmiddellijk omgeving zijn er geen mogelijkheden om het grondwater af te voeren naar een gescheiden stelsel of in een oppervlakte water.

De aanvraag is realistisch en kan gunstig beoordeeld worden gezien het beperkt debiet en de beperkte tijdsduur.

ADVIES

Uit bovenstaande motiveringen blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is met de wettelijke bepalingen inzake milieu en ruimtelijke ordening.

Bijgevolg adviseert de omgevingsambtenaar het dossier gunstig voor een bronbemaling te Vennenstraat 4, voor de realisatie van een onderkelderde woning, voor een debiet van 449 m³/dag, 26.806 m³/jaar, mits volgende voorwaarden:

Een goed functionerende debietsteller moet aanwezig zijn op elke pomp.
De start en stopdatum van de bemaling met telkens de stand van de debietsteller wordt gemeld aan de gemeentelijke dienst milieubeleid via leefmilieu@zonhoven.be.
De sectorale voorwaarden van Vlarem II, hoofdstuk 5.53, moeten nageleefd worden.
Indien een volume van meer dan 10 m³/uur wordt geloosd op een gemengd rioleringsstelsel, moet de aanvrager op voorhand een toelating bekomen van Aquafin (art. 5.53.6.1.1 van Vlarem II) op www.aquafin.be. Het startvolume van de bronbemaling wordt ook in rekening gebracht bij het bepalen van het uurdebiet.
De droogzuiging wordt onmiddellijk verwijderd zodra dit bouwtechnisch mogelijk is en wordt beperkt in tijd en debiet tot het absolute, noodzakelijke, minimum.
De lozing van het grondwater mag geen wateroverlast voor derden veroorzaken.
Indien de stroomgroep geluidshinder vormt voor de omwonenden, moeten onmiddellijk gepaste maatregelen genomen worden om de hinder tot een absoluut minimum te beperken.
De bemaling mag de duur van 90 dagen niet overschrijden.

Besluit:

Artikel 1

De gemeentelijke omgevingsambtenaar heeft op 10/03/2025 akte genomen van de melding ingediend door Kourche Abdelhadi, Leopoldstraat 8, 3530 Houthalen-Helchteren, voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, zijnde een tijdelijke bemaling voor de bouw van een onderkelderde woning, voor een maximaal debiet van 26.806 m³/jaar, gelegen aan Vennenstraat 4 te 3520 Zonhoven, 1ste afdeling, sectie D, perceelnummers 132H139 en 132K139, met rubriek: 53.2.2°a).

53.2.2°a)

maximaal 30.000 m3 per jaar

Bronbemaling voor het plaatsen van een nieuwbouw met kelder met een max. totaal debiet van 26806m³ gedurende een max. totaal periode van 90 dagen.

Artikel 2

Volgende voorwaarden moeten worden nageleefd:

Een goed functionerende debietsteller moet aanwezig zijn op elke pomp.
De start en stopdatum van de bemaling met telkens de stand van de debietsteller wordt gemeld aan de gemeentelijke dienst milieubeleid via leefmilieu@zonhoven.be.
De sectorale voorwaarden van Vlarem II, hoofdstuk 5.53, moeten nageleefd worden.
Indien een volume van meer dan 10 m³/uur wordt geloosd op een gemengd rioleringsstelsel, moet de aanvrager op voorhand een toelating bekomen van Aquafin (art. 5.53.6.1.1 van Vlarem II) op www.aquafin.be. Het startvolume van de bronbemaling wordt ook in rekening gebracht bij het bepalen van het uurdebiet.
De droogzuiging wordt onmiddellijk verwijderd zodra dit bouwtechnisch mogelijk is en wordt beperkt in tijd en debiet tot het absolute, noodzakelijke, minimum.
De lozing van het grondwater mag geen wateroverlast voor derden veroorzaken.
Indien de stroomgroep geluidshinder vormt voor de omwonenden, moeten onmiddellijk gepaste maatregelen genomen worden om de hinder tot een absoluut minimum te beperken.
De bemaling mag de duur van 90 dagen niet overschrijden.

Artikel 3

Deze aktename stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het besluit van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.